Provisionsfrei: Fantastische Wohnung mit Wintergarten und freiem Blick

Ab Juli (bei Bedarf auch später) vermieten wir in der Fugbachgasse - zentral und schön gelegen zwischen Prater und Augarten - eine fabelhafte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Wohnzimmer und Wintergarten. Sie liegt im siebten Stock mit freiem Blick und hat dennoch keine Dachschrägen.

Ideal als große Single-, Pärchenwohnung oder für Kleinfamilien. Barrierefrei für Kinderwägen & Co. Zwei Zimmer und der Wintergarten sind südwestseitig zum ruhigen Innenhof mit Blick in die Innenstadt ausgerichtet, eines Richtung Norden. 

Räumlichkeiten
• Großes, helles Wohn- und Esszimmer (37 m²) mit Ausgang auf den sonnigen Wintergarten (7,7 m²)
• Zwei Schlafzimmer (ca. 13 und 16 m²)
• Große komplett eingerichtete Markenküche (13 m²)
• WC (1,5 m²) und neuwertiges großes Bad (6 m²) mit begehbarer Dusche und Badewanne sowie Platz für Waschmaschine und –trockner
• Keller (1,2 m²) plus allgemein zugänglicher Gemeinschaftsraum sowie Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Erdgeschoss

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Privat, daher bitte ausdrücklich um keine Maklerkontakte. 

Private: fantastic flat close to VIC with quiet winter garden

As of July (later possible on request), a flat at Fugbachgasse will become available for rent. It is located centrally between Prater and Augarten. It features three rooms with a spacious living room and a winter garden. It is situated on the seventh floor and faces the courtyard with a nice view.
Almost all rooms and the winter garden are directed southwest to the quiet courtyard and have a view to the inner city.

Premises
• Spacious bright living and dining room (37 m²) with an exit to the sunny winter garden (7,7 m²)
• Two bedrooms (ca. 13 und 16 m²), one with walk-in-closet
• Spacious fully equipped kitchen (13 m²)
• Toilet (1,5 m²) and spacious bathroom (6 m²) with bathtub and space for a washing machine and a tumble dryer
• Cellar (1,2 m²) plus common room on the ground floor
Free of commission directly fro the owner. Private – no agents please.