Geschlossene Landwirtschaft in Alleinlage mit 5,8 ha und zwei Dreikanthöfen – eine seltene Gelegenheit!
850.000 €
58183 m²
Frau Brigitte Weisleitner
8380 Jennersdorf, Burgenland, Südburgenland, Jennersdorf, Königsdorf, Südoststeiermark, Südburgenland, Vulkanland, Tirol, Österreich, Fehring, Fürstenfe...
Die Liegenschaft befindet sich in einem idyllisch gelegenen Ortsteil der Stadt Jennersdorf im südlichen Burgenland, nahe der Grenze zur Steiermark und Slowenien.
Die Umgebung ist geprägt von intakter Natur, Wiesen, Wäldern und gepflegter landwirtschaftlicher Nutzung – ideal für Ruhesuchende, Naturliebhaber und Menschen, die das Leben in einer gesunden, ländlichen Umgebung schätzen.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend:
Jennersdorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und dem Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Therme Loipersdorf, eines der bekanntesten Wellnessziele Österreichs, befindet sich nur rund 2,1 Fahrkilometer entfernt.
Die Anbindung an die Südautobahn (A2) ist über Fürstenfeld gegeben, wodurch Städte wie Graz (ca. 1 Stunde) oder Wien (ca. 1,5 Stunden) gut erreichbar sind.
Diese Lage vereint die Vorteile des Landlebens mit guter Erreichbarkeit – ein idealer Rückzugsort mit Potenzial.
Die Umgebung ist geprägt von intakter Natur, Wiesen, Wäldern und gepflegter landwirtschaftlicher Nutzung – ideal für Ruhesuchende, Naturliebhaber und Menschen, die das Leben in einer gesunden, ländlichen Umgebung schätzen.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend:
Jennersdorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und dem Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Therme Loipersdorf, eines der bekanntesten Wellnessziele Österreichs, befindet sich nur rund 2,1 Fahrkilometer entfernt.
Die Anbindung an die Südautobahn (A2) ist über Fürstenfeld gegeben, wodurch Städte wie Graz (ca. 1 Stunde) oder Wien (ca. 1,5 Stunden) gut erreichbar sind.
Diese Lage vereint die Vorteile des Landlebens mit guter Erreichbarkeit – ein idealer Rückzugsort mit Potenzial.
Einmalige Kosten
Kaufpreis850.000 €
Kaufpreis pro m²14,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,6%
Merkmale
Sonstige
Gesamtfläche 58.183 m²
Beschreibung
Rarität in absoluter Alleinlage: Diese außergewöhnliche Liegenschaft erstreckt sich über rund 5,8 Hektar Gesamtfläche, davon etwa 11.113 m² Wald mit gutem, dichtem Baumbestand.
Besonders hervorzuheben ist die Bebauung mit zwei nebeneinanderliegenden Dreikanthöfen. Einer davon wurde im Jahr 2023 umfassend saniert, der zweite bereits 2018 renoviert.
Der 2023 sanierte Hof besticht durch eine gemütliche Wohnküche mit gesetztem Ofen, drei Zimmer, zwei Bäder – eines davon mit Wanne und WC, das andere mit Dusche und WC – sowie einen einladenden Vorraum. Direkt angrenzend befinden sich die Tenne, der Stall, eine Holzhütte und ein Keller mit historischem Tonnengewölbe. Ein charmantes Detail ist die alte Ölpresse, die dem Hof einen besonderen, traditionellen Charakter verleiht.
Der zweite Dreikanthof, der 2018 renoviert wurde, bietet eine Wohnfläche von rund 108 m². Auch hier gibt es drei Zimmer, eine Küche mit gesetztem Ofen, ein Bad, ein separates WC sowie einen Vorraum. Tenne und Stallungen ergänzen das Ensemble stimmig. Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück einen Brunnen, der mit überschaubarem Aufwand wieder in Betrieb genommen werden kann.
Diese geschlossene Landwirtschaft verbindet Ruhe, Naturverbundenheit und Geschichte – ideal für Selbstversorger, Pferdeliebhaber oder Menschen, die das Besondere suchen.
Besonders hervorzuheben ist die Bebauung mit zwei nebeneinanderliegenden Dreikanthöfen. Einer davon wurde im Jahr 2023 umfassend saniert, der zweite bereits 2018 renoviert.
Der 2023 sanierte Hof besticht durch eine gemütliche Wohnküche mit gesetztem Ofen, drei Zimmer, zwei Bäder – eines davon mit Wanne und WC, das andere mit Dusche und WC – sowie einen einladenden Vorraum. Direkt angrenzend befinden sich die Tenne, der Stall, eine Holzhütte und ein Keller mit historischem Tonnengewölbe. Ein charmantes Detail ist die alte Ölpresse, die dem Hof einen besonderen, traditionellen Charakter verleiht.
Der zweite Dreikanthof, der 2018 renoviert wurde, bietet eine Wohnfläche von rund 108 m². Auch hier gibt es drei Zimmer, eine Küche mit gesetztem Ofen, ein Bad, ein separates WC sowie einen Vorraum. Tenne und Stallungen ergänzen das Ensemble stimmig. Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück einen Brunnen, der mit überschaubarem Aufwand wieder in Betrieb genommen werden kann.
Diese geschlossene Landwirtschaft verbindet Ruhe, Naturverbundenheit und Geschichte – ideal für Selbstversorger, Pferdeliebhaber oder Menschen, die das Besondere suchen.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichFrau Brigitte Weisleitner
GewerblichFrau Brigitte Weisleitner
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichFrau Brigitte Weisleitner