{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006003","obj_regio3":"006003044","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"8530","obj_title":"vermietete Anleger/Vorsorgewohnung","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qjm-1701955250-ea6a6b25bf8c4629a3d8481a607882e4","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017891894","obj_purchasePrice":170400,"obj_purchasePriceRange":"4","obj_baseRentRange":null}
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

vermietete Anleger/Vorsorgewohnung

170.400
 
50 m²2 ZimmerTerrasse 16 m²
Preis / m²2.821,94 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2023
Immobilien am Geidorfplatz - Patricia ReisingerFrau Patricia Reisinger
8530 Deutschlandsberg
Deutschlandsberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis170.400 €
Kaufpreis pro m²2.821,94 €
Kaufpreis Netto142.000 €
USt. Kaufpreis28.400 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten180,33 €
Betriebskosten99,14 €
USt. Betriebskosten9,91 €
Monatliche Kosten Netto158,54 €
USt. Monatliche Kosten21,79 €
Heizkosten Netto59,4 €
USt. Heizkosten11,88 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Neuwertig, Grundstück voll erschlossen, Erdgeschoss, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 50,32 m²
1 Terrasse 16,25 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 1,28 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
27,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A

Beschreibung

Vorsorge/Anlegerwohnung in Deutschlandsberg

auf 50,32 m2 perfekt gestaltete 2-Zimmer-Wohnung, ideal zur Vermietung, gut vermietet  (Miete netto €  402,56 zzgl. BK/HK/USt.)
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 fertig gestellt und befindet sich in sehr guter Lage in Deutschlandsberg. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit integrierter Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad, einem WC, einem Vorraum und einer Terrasse im Ausmaß von ca. 16 m2.

Es stehen auch noch weitere Wohnungen  zwischen 50 m2 und 66 m2 zur Verkauf, geben Sie mir gerne Bescheid, wenn Sie an weiteren Wohnungen interessiert sind.

Im Erdgeschoß steht eine Abteil zum Verstauen zur Verfügung. Es stehen Parkplätze zur Verfügung, diese können um je €  3.339,-- zzgl. 20 % USt. ebenfalls erworben werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichImmobilien am Geidorfplatz - Patricia ReisingerFrau Patricia Reisinger
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichImmobilien am Geidorfplatz - Patricia ReisingerFrau Patricia Reisinger
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award