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  • Garten
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Grundstück mit Altbestand

975.000
 
693 m²Garten
Meilenstein Realitäten GmbHHerr Christoph Rudel
6170 Zirl
Der Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend am westlichen Rand von Zirl. Die Lage überzeugt durch eine harmonische Mischung aus Natur und urbaner Infrastruktur, die sowohl Erholungssuchenden als auch Familien ideale Bedingungen bietet.

Umgebung und Lage

Zirl, eine Marktgemeinde mit rund 8.000 Einwohnern, liegt nur etwa 10 Kilometer westlich von Innsbruck und ist hervorragend an die umliegenden Gemeinden und die Landeshauptstadt angebunden.

Die Nachbarschaft bietet eine ruhige Atmosphäre, geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch die Autobahn A12, die Bundesstraße sowie den nahegelegenen Bahnhof in Zirl.

Einmalige Kosten

Kaufpreis975.000 €
Kaufpreis pro m²1.406,93 €
Provision inkl. USt.: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Grundstück
Baujahr 1950, Gepflegt, Unterkellert
Grundstücksfläche 693 m²
südwestseitig
Garten
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
87,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,53
C

Beschreibung

Das Grundstück mit 693 m² Größe liegt in einem reinen Wohngebiet. Der Altbestand wurde 1950 errichtet und 1987 saniert. Es besteht bereits eine Eingabeplanung für ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 250 m² Nutzfläche aufgeteilt in UG, EG sowie OG. Bei Interesse kann diese Planung optional übernommen werden.

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

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Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
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