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    Eigentumswohnung in Klagenfurt zu verkaufen (renovierungsbedürftig)

    165.000
     
    81 m²2 Zimmer
    Preis / m²2.042,84 €
    Etage-
    Baujahr1953
    Rustler ImmobilientreuhandHerr Thomas Mikula
    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis165.000 €
    Kaufpreis pro m²2.042,84 €
    Provision: 3%
    Provision5.940 €
    Provision Netto4.950 €
    USt. Provision990 €

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten391,25 €
    Betriebskosten183,46 €
    USt. Betriebskosten18,35 €
    Monatliche Kosten Netto354,39 €
    USt. Monatliche Kosten36,86 €
    Sonstige Kosten Netto82,88 €
    Heizkosten Netto88,05 €
    USt. Heizkosten17,61 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab Ab sofort
    Wohnung
    Baujahr 1953, Unterkellert
    Wohnfläche 80,77 m²
    2 Zimmer
    1 Badezimmer, 1 Toilette

    Heizung

    Fernwärme, Fernwärme
    Heizwärmebedarf (HWB)
    34,4 kWh/(m²a)
    B
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,16
    C

    Beschreibung

    Diese charmante 81m² große Wohnung befindet sich im 9. Stock eine Mehrparteienhauses in Klagenfurt, in unmittelbarer Nähe zur Messe Klagenfurt. Die Wohnung bietet eine hervorragende Aussicht und viel Tageslicht, was sie zu einem idealen Ort für kreative Renovierungsprojekte macht.

    Die Wohnung liegt in einer zentralen Lage, die eine gute Anbundung an öfftentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote bietet. Die Nähe zur Messe Klagenfurt macht die Lage besonders attraktiv für Berufstätige und Messebesucher.

    Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, sien nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die vorhandene Bausupstanz ist solide, jedoch sind Renovierungsarbeitein erforderlich.

    Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein Projekt suchen, um ihre Traumwohnung zu gestalten. Die Lage, die Größe und das Potenzial dieser Immobilie machen sie zu einer attraktiven Investition. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu Verfügung.

    _Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche_

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      0 €/ Monat
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    pro Monat
    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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