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renovierungsbedürftige Single- oder Anlegerwohnung in Pinsdorf

129.000
 
40 m²2 Zimmer
Preis / m²3.225 €
Etage-
Baujahr1968
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Birgit Pöll
4812 Pinsdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis129.000 €
Kaufpreis pro m²3.225 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen86.400 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision4.644 €
Provision Netto3.870 €
USt. Provision774 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten152 €
Betriebskosten88 €
USt. Betriebskosten8,8 €
Monatliche Kosten Netto142 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1968
Wohnfläche 40 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
91 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,42
D

Beschreibung

Diese kompakte Kleinwohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in Pinsdorf bietet auf rund 40 m² Wohnfläche eine kompakte Wohnlösung - ideal für Anleger oder handwerklich geschickte Eigennutzer.

Der Wohnbereich umfasst eine kleine Kochnische sowie einen integrierten Essplatz und grenzt an das Schlafzimmer an. Das Badezimmer ist vom Vorraum aus begehbar und mit einer kleinen Sitzbadewanne sowie einer Toilette ausgestattet.

Die im Eigentum befindliche Garage und das Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert. Außenflächen wie Balkon oder Garten sind nicht vorhanden.

Die Lage in Pinsdorf bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und Gmunden sowie der Traunsee sind nur wenige Autominuten entfernt.

Eine Wohnung mit Entwicklungspotenzial - ideal für alle, die eine solide Basis für ihre Wohn- oder Anlageziele suchen.

Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung persönlich zu zeigen!

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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