Hochwertig sanierter Altbau nähe Oper - Air Con

Die repräsentable Altbauwohnung liegt im 1. Liftstock eines traumhaft sanierten Biedermeierhauses in der Walfischgasse nur wenige Schritte von der Oper entfernt. Die hochwertige Ausstattung bietet maßgefertigte Tischlereinbauten (Küche, Schrankraum, Garderobe im Vorraum) sowie Klimatiserung mittels Deckenkühlung

Aufteilung:

• Vorraum mit Garderobenbereich
• Gäste-WC
• Wohnesszimmer mit ca. 40m2 mit offener Küche
• Schlafzimmer mit angeschlossenem begehbarem Schrankraum
• ensuite Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschtisch, Dusche und abgetrenntem WC
• kleiner Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine

Ausstattung:

• Klimadecken
• Einbauküche mit Mielegeräten
• Vollholzparkett Eiche
• gemauerter Safe
• eingerichteter Schrankraum

Lage: Exzellent! Wenige Schritte zur Oper, dem Hotel Sacher, der Kärntnerstraße und der Parkgarage Oper, öffentliche Anbindung an sämtliche Ringstrassenbahnen sowie U 1,2 und 4, Autobus 2A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap