- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Möbliert
Chalet Soul - Ein Zuhause für die Seele, geschaffen für höchste Ansprüche
15.950.000 €
452 m²4 ZimmerTerrasse 273 m²
Preis / m²35.289,95 €
Grundstücksfläche850 m²
Baujahr2026
Kitzleben GmbHHerr Bernhard Schönbauer
Oberhausenweg, 6373 Jochberg
Lagebeschreibung – Exklusives Wohnen im Oberhausenweg, Jochberg
Eingebettet in die malerische Naturkulisse der Kitzbüheler Alpen liegt das Chalet im begehrten Oberhausenweg in Jochberg – einer der charmantesten Lagen der Region. Die ruhige, sonnige Höhenlage überzeugt mit spektakulärem Ausblick auf den Wilden Kaiser, den Hahnenkamm und die umliegende Bergwelt.
Dank der leichten Hanglage genießen Sie absolute Privatsphäre und ein unvergleichliches Panorama – und das bei maximaler Ruhe und dennoch hervorragender Erreichbarkeit. Das Zentrum von Jochberg mit Restaurants, Geschäften und dem Wagstättlift ist nur wenige Minuten entfernt. Auch das legendäre Kitzbühel mit seinem vielfältigen Kultur-, Gourmet- und Freizeitangebot erreichen Sie in rund 10 Autominuten.
Im Winter begeistert die Nähe zum Skigebiet KitzSki mit direktem Einstieg in das weitläufige Pisten- und Loipennetz. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Bikewege sowie Golfplätze in unmittelbarer Umgebung zu sportlichen Aktivitäten ein.
Der Oberhausenweg steht für alpine Idylle in Verbindung mit exklusivem Lifestyle – eine perfekte Kombination für Menschen, die Ruhe, Natur und höchste Lebensqualität schätzen.
Eingebettet in die malerische Naturkulisse der Kitzbüheler Alpen liegt das Chalet im begehrten Oberhausenweg in Jochberg – einer der charmantesten Lagen der Region. Die ruhige, sonnige Höhenlage überzeugt mit spektakulärem Ausblick auf den Wilden Kaiser, den Hahnenkamm und die umliegende Bergwelt.
Dank der leichten Hanglage genießen Sie absolute Privatsphäre und ein unvergleichliches Panorama – und das bei maximaler Ruhe und dennoch hervorragender Erreichbarkeit. Das Zentrum von Jochberg mit Restaurants, Geschäften und dem Wagstättlift ist nur wenige Minuten entfernt. Auch das legendäre Kitzbühel mit seinem vielfältigen Kultur-, Gourmet- und Freizeitangebot erreichen Sie in rund 10 Autominuten.
Im Winter begeistert die Nähe zum Skigebiet KitzSki mit direktem Einstieg in das weitläufige Pisten- und Loipennetz. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Bikewege sowie Golfplätze in unmittelbarer Umgebung zu sportlichen Aktivitäten ein.
Der Oberhausenweg steht für alpine Idylle in Verbindung mit exklusivem Lifestyle – eine perfekte Kombination für Menschen, die Ruhe, Natur und höchste Lebensqualität schätzen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis15.950.000 €
Kaufpreis pro m²35.289,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab 12/2026
Einfamilienhaus
Baujahr 2026, Erstbezug, Massivbauweise, Holzbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 451,97 m²
Nutzfläche 61,38 m², Grundstücksfläche 850 m²
1 Terrasse 272,85 m²
4 Zimmer
4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Klimatisiert, Swimmingpool
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Ausstattungshighlights – Luxus-Chalets in Jochberg bei Kitzbühel
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einem der exklusiven Chalets im idyllischen Jochberg bei Kitzbühel. Die Ausstattung vereint traditionellen alpinen Charme mit modernster Technik und luxuriösem Komfort:
Bauweise & Architektur
• Massivbauweise mit hochwertigen Ziegeln und Leimbindern
• Sichtdachstuhl mit handgehacktem Altholz
• Stilvolle Holzfassade mit traditionellem Charakter
• Hochwärmegedämmte Gebäudehülle nach modernsten Energiestandards
Innenausbau & Raumgefühl
• Edle Holzböden aus Eichen-Dielen
• Maßgefertigte Holz-Innentüren in Altholzoptik
• Design-Kaminofen mit Sichtglas und elektronischer Steuerung
Küche & Bäder
• Luxuriöse Designküche mit hochwertigen Einbaugeräten von Gaggenau oder Miele
• Küchenarbeitsplatte und Rückwand aus Naturstein (z. B. Nero Assoluto, gebürstet)
• Bäder mit italienischem Feinsteinzeug, Naturstein oder fugenlosem Putz
• Walk-In-Duschen mit Regenfunktion und rahmenloser Glasabtrennung
• Freistehende Badewanne, Design-Waschtische & Armaturen von Dornbracht oder Vola
Technik & Komfort
• Erdthermie mit Fußbodenheizung in allen Räumen
• Kühlfunktion über Fußbodentemperierung
• Photovoltaikanlage mit Stromspeicher in jedem Haus installiert
• Raumweise regelbares KNX-Bussystem für Licht, Heizung und Beschattung
• LAN- & TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
• Video-Gegensprechanlage und Einbruchmeldeanlage
Fenster & Beschattung
• Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
• Hebe-Schiebetüren mit Panoramablick
• Raffstores oder textile Verschattung mit smarter Steuerung
Außenbereiche & Parken
• Sonnige Terrassen mit edlem Natursteinbelag
• Teilweise überdachte Balkone mit Altholzverkleidung
• Elektrisches Einfahrtstor
Wellness & Sonderausstattung
• Private Sauna in Altholz-Ausführung
• Weinkeller, Skiraum & Sportgeräte-Abstellräume
-Personenaufzug
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einem der exklusiven Chalets im idyllischen Jochberg bei Kitzbühel. Die Ausstattung vereint traditionellen alpinen Charme mit modernster Technik und luxuriösem Komfort:
Bauweise & Architektur
• Massivbauweise mit hochwertigen Ziegeln und Leimbindern
• Sichtdachstuhl mit handgehacktem Altholz
• Stilvolle Holzfassade mit traditionellem Charakter
• Hochwärmegedämmte Gebäudehülle nach modernsten Energiestandards
Innenausbau & Raumgefühl
• Edle Holzböden aus Eichen-Dielen
• Maßgefertigte Holz-Innentüren in Altholzoptik
• Design-Kaminofen mit Sichtglas und elektronischer Steuerung
Küche & Bäder
• Luxuriöse Designküche mit hochwertigen Einbaugeräten von Gaggenau oder Miele
• Küchenarbeitsplatte und Rückwand aus Naturstein (z. B. Nero Assoluto, gebürstet)
• Bäder mit italienischem Feinsteinzeug, Naturstein oder fugenlosem Putz
• Walk-In-Duschen mit Regenfunktion und rahmenloser Glasabtrennung
• Freistehende Badewanne, Design-Waschtische & Armaturen von Dornbracht oder Vola
Technik & Komfort
• Erdthermie mit Fußbodenheizung in allen Räumen
• Kühlfunktion über Fußbodentemperierung
• Photovoltaikanlage mit Stromspeicher in jedem Haus installiert
• Raumweise regelbares KNX-Bussystem für Licht, Heizung und Beschattung
• LAN- & TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
• Video-Gegensprechanlage und Einbruchmeldeanlage
Fenster & Beschattung
• Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
• Hebe-Schiebetüren mit Panoramablick
• Raffstores oder textile Verschattung mit smarter Steuerung
Außenbereiche & Parken
• Sonnige Terrassen mit edlem Natursteinbelag
• Teilweise überdachte Balkone mit Altholzverkleidung
• Elektrisches Einfahrtstor
Wellness & Sonderausstattung
• Private Sauna in Altholz-Ausführung
• Weinkeller, Skiraum & Sportgeräte-Abstellräume
-Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
28,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,59
A+
Beschreibung
Chalet „Soul“ – Zeitlose Eleganz mit Seele in den Tiroler Alpen
WOHNFLÄCHE: 451,97 m²
GRUNDSTÜCK: 850 m²
ZIMMER: 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer
HIGHLIGHTS: Wellness-Oase, Heimkino, Tiefgarage, Photovoltaik, Erdwärme
Im Herzen der Tiroler Alpen, dort wo Natur und Architektur eine harmonische Einheit bilden, liegt das Chalet „Soul“ – ein luxuriöser Rückzugsort, der seinem Namen alle Ehre macht. Hier verschmelzen Design, Komfort und Ruhe zu einem ganzheitlichen Wohnerlebnis.
Mit einer Fassade aus Altholz und Naturstein sowie klaren Linien fügt sich das Chalet nahtlos in die alpine Umgebung ein. Große Glasflächen eröffnen einen unvergleichlichen Blick auf die umliegenden Gipfel und lassen die Natur zum Teil des Innenraums werden.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, stilvoller Küche und einem Panoramablick, der täglich neue Glanzmomente schenkt. Das Master-Schlafzimmer überzeugt durch ein offenes Raumkonzept mit Glaswand zum Bad, begehbarer Ankleide und wohltuender Haptik edler Materialien.
Der exklusive Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Sauna, Teebar und Ruhezonen lädt zur vollkommenen Entspannung ein – ergänzt durch ein eigenes Heimkino mit 98"-4K-TV, Dolby-Surround-System und Gaming-Entertainment.
Dank innovativer Haustechnik, nachhaltiger Energieversorgung (Erdwärme & Photovoltaik), beheizter Tiefgarage und vier Stellplätzen vereint das Chalet Funktionalität mit Luxus.
Chalet „Soul“ ist mehr als ein Zuhause – es ist ein Gefühl von Tiefe, Stil und Ankommen. Ein Ort, an dem das Leben in seiner schönsten Form spürbar wird.
WOHNFLÄCHE: 451,97 m²
GRUNDSTÜCK: 850 m²
ZIMMER: 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer
HIGHLIGHTS: Wellness-Oase, Heimkino, Tiefgarage, Photovoltaik, Erdwärme
Im Herzen der Tiroler Alpen, dort wo Natur und Architektur eine harmonische Einheit bilden, liegt das Chalet „Soul“ – ein luxuriöser Rückzugsort, der seinem Namen alle Ehre macht. Hier verschmelzen Design, Komfort und Ruhe zu einem ganzheitlichen Wohnerlebnis.
Mit einer Fassade aus Altholz und Naturstein sowie klaren Linien fügt sich das Chalet nahtlos in die alpine Umgebung ein. Große Glasflächen eröffnen einen unvergleichlichen Blick auf die umliegenden Gipfel und lassen die Natur zum Teil des Innenraums werden.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, stilvoller Küche und einem Panoramablick, der täglich neue Glanzmomente schenkt. Das Master-Schlafzimmer überzeugt durch ein offenes Raumkonzept mit Glaswand zum Bad, begehbarer Ankleide und wohltuender Haptik edler Materialien.
Der exklusive Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Sauna, Teebar und Ruhezonen lädt zur vollkommenen Entspannung ein – ergänzt durch ein eigenes Heimkino mit 98"-4K-TV, Dolby-Surround-System und Gaming-Entertainment.
Dank innovativer Haustechnik, nachhaltiger Energieversorgung (Erdwärme & Photovoltaik), beheizter Tiefgarage und vier Stellplätzen vereint das Chalet Funktionalität mit Luxus.
Chalet „Soul“ ist mehr als ein Zuhause – es ist ein Gefühl von Tiefe, Stil und Ankommen. Ein Ort, an dem das Leben in seiner schönsten Form spürbar wird.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichKitzleben GmbHHerr Bernhard Schönbauer
GewerblichKitzleben GmbHHerr Bernhard Schönbauer
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichKitzleben GmbHHerr Bernhard Schönbauer