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Top Rendite - Unbefristet vermietete 5 Zimmer Wohnung - Nahe Türkenschanzpark
340.000 €
106 m²5 Zimmer
Preis / m²3.220,92 €
Etage-
Baujahr1900 /san.Altbau
IMV ImmobilienmaklerFrau Vivienne Spicak
Salierigasse, 1180 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis340.000 €
Kaufpreis pro m²3.220,92 €
Preisinformation: GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /
Vertragserrichtung 1 % + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Mag. Czermak) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Provision: 3 %
Provision12.240 €
Provision Netto10.200 €
USt. Provision2.040 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten365,21 €
Betriebskosten240,46 €
USt. Betriebskosten24,05 €
Monatliche Kosten Netto341,16 €
Sonstige Kosten Netto100,7 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1900 /san.Altbau, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 105,56 m²
5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
118,9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,52
C
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese unbefristet vermietete 5 Zimmer Wohnung im 18. Bezirk - SBahn Gersthof direkt vor der Haustüre!
Diese ca 105 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines gepflegten Altbaus.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 3 Zimmer, Küche, Badezimmer
- Gasetagenheizung
- Kellerabteil vorhanden
- Unbefristet vermietet mit einer Rendite von 4,44%
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 1.257,78
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Lage-Highlights:
- Straßenbahnlinie 9 und 40, S-Bahnlinie 45
- Einkaufsstraße Gersthofer Straße
- Türkenschanzpark
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 340.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Diese ca 105 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines gepflegten Altbaus.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 3 Zimmer, Küche, Badezimmer
- Gasetagenheizung
- Kellerabteil vorhanden
- Unbefristet vermietet mit einer Rendite von 4,44%
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 1.257,78
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Lage-Highlights:
- Straßenbahnlinie 9 und 40, S-Bahnlinie 45
- Einkaufsstraße Gersthofer Straße
- Türkenschanzpark
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 340.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
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GewerblichIMV ImmobilienmaklerFrau Vivienne Spicak
GewerblichIMV ImmobilienmaklerFrau Vivienne Spicak
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