Nachmieter gesucht [Kein Finanzierungsbeitrag]

Kein Finanzierungsbeitrag
Kein Genossenschaftsbeitrag

Moderne Gartenwohnung in Wiener Neustadt – Nachmieter gesucht

Ich vergebe meine Wohnung in der Gymelsdorfergasse 48a in Wiener Neustadt und suche eine/n Nachmieter/in. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend am Stadtrand – mit idealer Anbindung zur Autobahn sowie Nähe zum Bahnhof und zu sämtlichen Nahversorgern.

🔸️Wohnung & Aufteilung:

Wohnfläche: ca. 63 m²

Terrasse: ca. 8,5 m²

Eigengarten: ca. 293 m²

2 Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, separates WC, Abstellraum

Lift direkt vor der Wohnungstür

Kellerabteil

Tiefgaragenplatz optional um ca. 75 €/Monat

🔸️Ausstattung & Extras:

Kirschlorbeerhecke als Sichtschutz

Garten mit Bewässerungssystem und Mähroboter

Gartenhütte (ca. 3,5 m²)

Drei Hochbeete

Maßgefertigter Kleiderschrank

Auf Wunsch möbliert übernehmbar

Kosten:

Hauptmiete: 1.065 €

Heizung: ca. 90 €

Strom: ca. 65 €

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Ablöse: 6.000 €
(Mähroboter, Kirschlorbeere, Bewässerungsautomat, Gartenhütte, Gartengeräte, Hochbeete, Kleiderschrank, Garderobe)

Gerne auch Vollmöbliert - Beamer, Fernseher, Esstisch, Eckbank, Gartengarnitur, Schreibtisch, diverse Regale/Kommoden,...

🔸️Lage & Umgebung:

Autobahnauffahrt in wenigen Minuten erreichbar

Bahnhof Wiener Neustadt: ca. 3 Minuten mit dem Auto

Busverbindungen in der Nähe

Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Kindergarten & Schulen in unmittelbarer Umgebung

Verfügbarkeit:
Nach Absprache

Kontakt:
Bei Interesse oder Fragen einfach melden. Besichtigung nach Vereinbarung möglich.