3-Zimmer Dachgeschossmaisonette mit Terrasse, Nähe Hernalser Hauptstraße zu mieten in 1160 Wien

3-Zimmer Dachgeschossmaisonette mit Terrasse, Nähe Hernalser Hauptstraße zu mieten in 1160 Wien

Der repräsentative Altbau in der Paletzgasse wurde im Jahr 1900 errichtet. Das Dachgeschoß wurde im Jahr 2015 hochwertig ausgebaut. Die sonnige Dachgeschosswohnung bietet eine Nutzfläche von ca. 129 m² und wird auf fünf Jahre befristet – mit der Option auf Verlängerung – vermietet.
Die moderne Wohnung ist mit eleganten Parkettböden ausgestattet und wird mittels Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung in allen Räumen beheizt. Hofseitig gelegen befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 11 m² großen Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.

Vom Wohnraum aus gelangen Sie in die helle, sonnendurchflutete Küche. Diese ist vollständig ausgestattet mit einem Elektroherd samt Cerankochfeld und Backrohr, einem Geschirrspüler, einer Spüle, einer Kühl-/Gefrierkombination sowie zahlreichen Ober- und Unterschränken.
Das geschmackvoll verflieste Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, einen Waschmaschinenanschluss, eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Es bietet ausreichend Platz für einen entspannten Start in den Tag – auch zu zweit.
Über eine innenliegende Treppe erreichen Sie die gemütliche Galerie, die sich ideal als Arbeits-, Lese- oder Rückzugsbereich eignet.

• Wohnzimmer
• Küche
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
• Vorzimmer
• 2 Toiletten
• Galerie
- Terrasse
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.