- Provisionsfrei
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Büro mit 17 m² in der Grabenstraße 222 - Ideal für Einzelbüronutzung!
296 €
17 m²1 Zimmer
7D Bauträger GmbHFrau Jeannine Glieder
Grabenstraße 222, 8010 Graz
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Liegenschaft mit der Straßenbahnlinie 4 und 5 sehr gut erreichbar. Die Linie bedient die Haltestelle "Maut Andritz", die sich an der Kreuzung Körösistraße/Theodor-Körner-Straße in 140m Entfernung befindet.
Ebenso zeichnet sich die perfekte Standortqualität durch die schnelle Anbindung an den Radweg in die Innenstadt (100m) und die Erreichbarkeit zur Murpromenade (450m) aus.
Das Freibad Stukitz und der Andritzer Hauptplatz ist ebenfalls in nächster Nähe zu erreichen.
Ebenso zeichnet sich die perfekte Standortqualität durch die schnelle Anbindung an den Radweg in die Innenstadt (100m) und die Erreichbarkeit zur Murpromenade (450m) aus.
Das Freibad Stukitz und der Andritzer Hauptplatz ist ebenfalls in nächster Nähe zu erreichen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten296,05 €
Preis pro m²9,6 €
Gesamtbelastung Netto246,71 €
USt. Gesamtbelastung49,34 €
Gesamtmiete249,54 €
Gesamtmiete Netto207,95 €
USt. Gesamtmiete41,59 €
Miete165 €
USt. Miete33 €
Miete198 €
Betriebskosten42,95 €
USt. Betriebskosten8,59 €
Heizkosten38,76 €
USt. Heizkosten7,75 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Miete inklusive Betriebskosten, Heizkosten und USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten!
Merkmale
Verfügbar ab Verfügbar ab sofort!
Büro
Laminat
Nutzfläche 17,18 m²
1 Zimmer
1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Standardausstattung
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
75 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Gut gelegenes Büro in der Grabenstraße 222 – ab sofort verfügbar!
Dieses kompakte Büro in der Grabenstraße 222 steht ab sofort zur Vermietung. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und bietet eine gut erreichbare Lage mit optimaler Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegende Infrastruktur.
Das Büro besteht aus einem hellen Raum, ergänzt durch eine eigene Sanitäreinheit mit Toilette und Waschbecken. Für zusätzlichen Komfort sind bereits Anschlüsse für eine kleine Teeküche vorbereitet – perfekt für den täglichen Arbeitsbedarf.
Die Gesamtmiete inkludiert sowohl die Betriebskosten als auch die Heizkosten, was für klare und transparente Kosten sorgt. Ein KFZ- Abstellplatz im Innenhof kann für €40,- / Monat angemietet werden.
Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie das bei Vermietung eine einmalige Bearbeitungsgebühr von €240,- inkl. USt. zu entrichten ist.
Dieses kompakte Büro in der Grabenstraße 222 steht ab sofort zur Vermietung. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und bietet eine gut erreichbare Lage mit optimaler Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegende Infrastruktur.
Das Büro besteht aus einem hellen Raum, ergänzt durch eine eigene Sanitäreinheit mit Toilette und Waschbecken. Für zusätzlichen Komfort sind bereits Anschlüsse für eine kleine Teeküche vorbereitet – perfekt für den täglichen Arbeitsbedarf.
Die Gesamtmiete inkludiert sowohl die Betriebskosten als auch die Heizkosten, was für klare und transparente Kosten sorgt. Ein KFZ- Abstellplatz im Innenhof kann für €40,- / Monat angemietet werden.
Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie das bei Vermietung eine einmalige Bearbeitungsgebühr von €240,- inkl. USt. zu entrichten ist.
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Gewerblich7D Bauträger GmbHFrau Jeannine Glieder
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