- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Modernes Einfamilienhaus mit Carport und Garten
775.000 €
183 m²6 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²4.234,97 €
Grundstücksfläche1.107 m²
Baujahr2018
Planreal Immobilien & Bauträger GmbHFrau Claudia Antretter
5571 Mariapfarr
Die idyllische Ortsgemeinde Mariapfarr liegt auf etwa 1.110 Metern Seehöhe im
Salzburger Lungau. Bekannt als einer der sonnenreichsten Orte Österreichs, kann man Mariapfarr
guten Gewissens als Ortschaft mit guter Infrastruktur aber dennoch mit charmantem
Dorfcharakter bezeichnen. Ob als Ferien- oder Wohnort, wer ausgeprägte Traditionen, traumhafte Natur, abwechslungsreiche Aktivitäten zu jeder Jahreszeit und höchste Lebensqualität schätzt, ist hier genau richtig.
Der Ort Mariapfarr beinhaltet die gesamte Infrastruktur, die Sie für das tägliche Leben benötigen (Lebensmittelgeschäfte, Post, Bank, Restaurants, Cafés, Ärzte, Sport-/ Freizeitanlagen u.v.m.).
Den Bezirkshauptort Tamsweg erreichen Sie in weniger als 10 Autominuten. Auch zur Autobahnauffahrt der A10 Tauernautobahn benötigen Sie nur ca. 15 Minuten. Von dort aus erreichen Sie problemlos die Flughäfen Salzburg und Klagenfurt.
Linktipps:
www.mariapfarr.at | www.samsunn.at | www.lungau.at | www.lungo.at | www.tamsweg.at | www.obertauern.com
Salzburger Lungau. Bekannt als einer der sonnenreichsten Orte Österreichs, kann man Mariapfarr
guten Gewissens als Ortschaft mit guter Infrastruktur aber dennoch mit charmantem
Dorfcharakter bezeichnen. Ob als Ferien- oder Wohnort, wer ausgeprägte Traditionen, traumhafte Natur, abwechslungsreiche Aktivitäten zu jeder Jahreszeit und höchste Lebensqualität schätzt, ist hier genau richtig.
Der Ort Mariapfarr beinhaltet die gesamte Infrastruktur, die Sie für das tägliche Leben benötigen (Lebensmittelgeschäfte, Post, Bank, Restaurants, Cafés, Ärzte, Sport-/ Freizeitanlagen u.v.m.).
Den Bezirkshauptort Tamsweg erreichen Sie in weniger als 10 Autominuten. Auch zur Autobahnauffahrt der A10 Tauernautobahn benötigen Sie nur ca. 15 Minuten. Von dort aus erreichen Sie problemlos die Flughäfen Salzburg und Klagenfurt.
Linktipps:
www.mariapfarr.at | www.samsunn.at | www.lungau.at | www.lungo.at | www.tamsweg.at | www.obertauern.com
Einmalige Kosten
Kaufpreis775.000 €
Kaufpreis pro m²4.234,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: inkl. eingebauter Möblierung;
inkl. Holz-Home-Office, Gartenhaus & Carport;
Betriebskosten (Gemeinde) monatlich ca. € 77,00;
Strom (inkl. Heizung): monatlich ca. € 400,00;
Provision inkl. USt.: provisionspflichtig
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 2018, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 183 m²
Nutzfläche 218 m², Grundstücksfläche 1.107 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Toiletten, WG-tauglich
1 Parkplatz
1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin
Wohnfläche ca. 183 m² | Grundstücksfläche ca. 1.107 m² | heller, offener Wohn-, Koch- & Essbereich mit großen Fensterfronten | inkl. eingebaute (Tischler-) Möblierung | 4 Schlafzimmer | 3 Bäder | 2 separate WCs | kl. Fitnessraum mit Infrarotkabine | schöne geflieste Sonnenterrasse mit Natursteinmauer | Alu-Terrassengeländer und automatische Terrassenbeschattung mit integrierter Beleuchtung | großzügiger Garten, liebevoll gestaltet | Holz-Homeoffice im Garten mit Strom/Internet | Gartenhaus mit zusätzlicher Staufläche | Carport | Freistellplätze vor der Immobilie | Holz-Specksteinofen | Baujahr 2018, laufend adaptiert | hochwertige Parkettböden & Fliesen | Photovoltaikanlage | Heizung: Strom via Fußbodenheizung in Kombination mit PV/Solar
Heizung
Fußbodenheizung, Elektro, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
54 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,55
A++
Beschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in sonniger, ruhiger Lage von Mariapfarr/Bruckdorf und steht ab sofort zum Verkauf. Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohn-Nutzfläche von ca. 183 m² und besticht durch stylishen Wohnkomfort kombiniert mit charmantem Dorfcharakter sowie sehr hochwertiger Ausstattung.
Genießen Sie Ihre Privatsphäre im großzügig angelegten Garten mit luxuriöser Süd-Sonnenterrasse, umgeben von einer wundervollen Bergkulisse.
Nutzungsmöglichkeit: Hauptwohnsitz sowie Anlageobjekt zur Dauervermietung
Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich mit dieser wunderschönen Immobilie Ihren Traum vom Eigenheim in der Ski- & Ferienregion Lungau.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.
Genießen Sie Ihre Privatsphäre im großzügig angelegten Garten mit luxuriöser Süd-Sonnenterrasse, umgeben von einer wundervollen Bergkulisse.
Nutzungsmöglichkeit: Hauptwohnsitz sowie Anlageobjekt zur Dauervermietung
Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich mit dieser wunderschönen Immobilie Ihren Traum vom Eigenheim in der Ski- & Ferienregion Lungau.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.
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GewerblichPlanreal Immobilien & Bauträger GmbHFrau Claudia Antretter
GewerblichPlanreal Immobilien & Bauträger GmbHFrau Claudia Antretter
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