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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon

Charmante 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Röthis

1.045
 
58 m²2 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung-
KautionEUR 3.500
Beto Immobilien GmbHBernhard Summer
Hummelbergstraße 30b, 6832 Röthis

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.045,3 €
Preis pro m²18,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete Netto696 €
USt. Gesamtmiete69,6 €
Betriebskosten Netto131 €
USt. Betriebskosten13,1 €
Sonstige Kosten Netto85 €
USt. Sonstige Kosten17 €
Heizkosten Netto28 €
USt. Heizkosten5,6 €

Einmalige Kosten

Kaution: EUR 3.500

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Merkmale

Verfügbar ab 1.7.2025
Wohnung
Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 58 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese gepflegte, barrierefreie 2-Zimmerwohnung mit ca. 58 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses mit nur vier Einheiten in der Hummelbergstraße 30b in 6832 Röthis. Die südwestlich ausgerichtete Wohnung bietet einen hellen Wohnbereich mit Zugang zum ca. 12 m² großen Balkon, eine möblierte Küche, ein Badezimmer mit WC sowie einen praktischen Abstellraum. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten.

Die Lage überzeugt durch Ruhe und eine hervorragende Nahversorgung – Supermarkt, Gastronomie, Bank, Bushaltestelle und mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

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