- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
Einfamilienhaus - ZWEI Wohnbereiche für Ihre Ideen - Wohnen - Vermieten oder Mehrgenerationen WG
178.000 €
163 m²9 ZimmerTerrasse 36 m²
Preis / m²1.092,02 €
Grundstücksfläche-
Baujahr1955
Puterrot GmbHFrau Puterrot GmbH
9620 Hermagor
Die Liegenschaft liegt an der B111, der Gailtal Straße.
Das Stadtzentrum von Hermagor ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind im Umkreis von 1000m zu erreichen.
Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Schulen, und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in 2 Minuten erreichbar.
Das Stadtzentrum von Hermagor ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind im Umkreis von 1000m zu erreichen.
Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Schulen, und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in 2 Minuten erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis178.000 €
Kaufpreis pro m²1.092,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,0% zzgl. Ust
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1955, Massivbauweise, Unterkellert
Gesamtfläche 163 m²
1 Terrasse 36 m²
9 Zimmer
5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Parzellengröße lt. Grundbuch: 472m²
Böden: Fliesen-, Pakett-, Teppich und Laminatboden
Fenster: Holzfenster
Außenwände: Ziegelmauerwerk
Kanal/Wasser/Strom: angeschlossen
Widmung: Bauland - Dorfgebiet
Böden: Fliesen-, Pakett-, Teppich und Laminatboden
Fenster: Holzfenster
Außenwände: Ziegelmauerwerk
Kanal/Wasser/Strom: angeschlossen
Widmung: Bauland - Dorfgebiet
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
139 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
ANFRAGEN per E-MAIL !!! Anbieter kontaktieren !!!
ANFRAGEN unter Anbieter kontaktieren
Das Grundstück erstreckt sich laut Grundbuch über eine Fläche von rund 472m². Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über die B111. Der Grundstein wurde ca. in den 50er Jahren gelegt, das Gebäude wurde in mehreren Bauabschnitten erweitert.
Ein überdachter Parkbereich befindet sich direkt vor dem Haus. Das Gebäude hat drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und ein Dachgeschoss.
Über einen Windfang an der Südseite gelangt man in das Stiegenhaus, das das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss verbindet. Das Dachgeschoss ist durch eine Wendeltreppe im Obergeschoss zu erreichen. Unter Dach befinden zwei Mansardenräume (ein Vorraum und ein Schlafzimmer)und ein Dachboden. Das Haus ist außen nicht gedämmt. Eine Zentralheizung wurde im Jahr 2009 installiert.
Das Gebäude wurde in den Hang gebaut. Eine Stufen- Terrassen-Lösung im Norden des Grundstücks ermöglicht ein Verweilen im Grünen. Eine Sitzterrasse befindet sich direkt ober dem überdachten Parkbereich.
Wohn- und Nutzflächenübersicht
Der Wohnbereich im Erdgeschoss (EG) umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen
Abstellraum, eine Küche sowie ein Badezimmer und weist eine Fläche von ca. 45 m² auf. Der Wohnbereich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, vier Schlafzimmern, einem Abstellraum bzw. Zugang Dachgeschoss, zwei Badezimmern sowie dem Zugangsbereich zur Terrasse.
Die Gesamtfläche dieses Bereichs beträgt ca. 118 m².
Die Terrasse im Obergeschoss (OG) verfügt über eine Fläche von ca. 36,35 m². Der Autoabstellplatz weist laut Plan eine Fläche von ca. 36,35 m² auf. Der Zugangsbereich Nord im Erdgeschoss ist mit ca. 10,09 m² verzeichnet.
Die Fläche für Haustechnik und Pellets-Lager beträgt ca. 12,5 m². Zusätzlich steht ein Lagerraum mit einer Fläche von ca. 14,10 m² zur Verfügung.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass keine Gewähr für die angeführten Quadratmeterangaben sowie
hinsichtlich einer bestehenden Nutzungsbewilligung oder sonstiger behördlicher Genehmigungen übernommen
wird.
ANFRAGEN unter Anbieter kontaktieren
Das Grundstück erstreckt sich laut Grundbuch über eine Fläche von rund 472m². Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über die B111. Der Grundstein wurde ca. in den 50er Jahren gelegt, das Gebäude wurde in mehreren Bauabschnitten erweitert.
Ein überdachter Parkbereich befindet sich direkt vor dem Haus. Das Gebäude hat drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und ein Dachgeschoss.
Über einen Windfang an der Südseite gelangt man in das Stiegenhaus, das das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss verbindet. Das Dachgeschoss ist durch eine Wendeltreppe im Obergeschoss zu erreichen. Unter Dach befinden zwei Mansardenräume (ein Vorraum und ein Schlafzimmer)und ein Dachboden. Das Haus ist außen nicht gedämmt. Eine Zentralheizung wurde im Jahr 2009 installiert.
Das Gebäude wurde in den Hang gebaut. Eine Stufen- Terrassen-Lösung im Norden des Grundstücks ermöglicht ein Verweilen im Grünen. Eine Sitzterrasse befindet sich direkt ober dem überdachten Parkbereich.
Wohn- und Nutzflächenübersicht
Der Wohnbereich im Erdgeschoss (EG) umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen
Abstellraum, eine Küche sowie ein Badezimmer und weist eine Fläche von ca. 45 m² auf. Der Wohnbereich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, vier Schlafzimmern, einem Abstellraum bzw. Zugang Dachgeschoss, zwei Badezimmern sowie dem Zugangsbereich zur Terrasse.
Die Gesamtfläche dieses Bereichs beträgt ca. 118 m².
Die Terrasse im Obergeschoss (OG) verfügt über eine Fläche von ca. 36,35 m². Der Autoabstellplatz weist laut Plan eine Fläche von ca. 36,35 m² auf. Der Zugangsbereich Nord im Erdgeschoss ist mit ca. 10,09 m² verzeichnet.
Die Fläche für Haustechnik und Pellets-Lager beträgt ca. 12,5 m². Zusätzlich steht ein Lagerraum mit einer Fläche von ca. 14,10 m² zur Verfügung.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass keine Gewähr für die angeführten Quadratmeterangaben sowie
hinsichtlich einer bestehenden Nutzungsbewilligung oder sonstiger behördlicher Genehmigungen übernommen
wird.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichPuterrot GmbHFrau Puterrot GmbH
GewerblichPuterrot GmbHFrau Puterrot GmbH
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichPuterrot GmbHFrau Puterrot GmbH