FAMILIENFREUNDLICH – HAUS MIT GROSSEM GARTEN & DOPPELGARAGE IN RUHIGER LAGE

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Diese charmante Immobilie vereint gemütliches Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und einen großen schönen Garten.
In einer familienfreundlichen Lage, nur wenige Schritte von Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten entfernt, bietet dieses Haus Platz zum Leben, Arbeiten und Genießen – drinnen wie draußen.

Erdgeschoss – Der Mittelpunkt des Familienlebens
Küche mit Essbereich – das Herzstück des Hauses. Hier knistert der Kaminofen der Firma Haas & Sohn und sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und behagliche Stimmung.
Separates Wohnzimmer – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende.
Gemütliche Schlafzimmer – Rückzugsort mit viel Tageslicht.

Ausgebauter Keller – Mehr Raum für Ideen
Der Keller begeistert mit:
Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken
Waschküche
Drei vielseitig nutzbaren Räumen – derzeit genutzt als Arbeitszimmer, Abstellraum und großzügiger Hobby-/Aufenthaltsraum

Obergeschoss 2021 komplett renoviert: neue Zimmertüren, neue Böden und Stufen von der Firma Fox Boden
Zwei große Schlafzimmer, jeweils separat begehbar – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
Heller Vorraum

Ausstattung & Sanierungen
Fenster im gesamten Haus wurden bereits durch Internorm 3-fach-verglaste Fenster ersetzt.
Neue Haustüren (Vorder- und Hintereingang) vom Hersteller Hörmann
Fassade mit Vollwärmeschutz, frischer Farbanstrich.

Garten & Außenbereich
Großer sehr ruhiger Garten auf der Rückseite des Hauses – viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen

30m² große überdachte Terrasse (Granitbelag & Holzüberdachung) – erbaut 2016

Doppelgarage mit ca. 35 m², elektr. Garagentor, neuem Dach (2022)
2 Stellplätze innen, 2 davor.
Geräteschuppen ca. 15 m²

Sichtschutz mit vollverzinkten Stehern & Lärchenbrettern
Gartentor der Marke Brix