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    Neutorstraße: Perfektes Geschäftslokal mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten

    2.170
     
    111 m²
    BAMBERGER IMMBOBILIEN Consulting GmbHHerr Pascal Kofler
    5020 Salzburg
    Das angebotene Geschäftslokal befindet sich in einer absoluten Toplage in der Salzburger Altstadt, direkt an der renommierten Neutorstraße. Diese Straße ist eine der lebendigsten Verkehrsadern der Stadt und verbindet die historische Altstadt mit anderen bedeutenden Vierteln Salzburgs. Das Geschäftslokal liegt in einer exklusiven Gegend, die für ihre hohe Fußgängerfrequenz bekannt ist und täglich eine Vielzahl von Einheimischen sowie Touristen anzieht. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Neutorstraße optimal erreichbar und erleichtert den Zugang sowohl für Kunden als auch für Lieferanten. Umgeben von einer harmonischen Mischung aus traditionellen Gebäuden und modernen Geschäftslokalen bietet die Lage ein einzigartiges Ambiente, das das Stadtbild von Salzburg prägt. In direkter Nähe finden sich zahlreiche gastronomische Angebote und kulturelle Sehenswürdigkeiten, die zusätzlich Besucherströme generieren. Mit diesem Standort in der Altstadt auf der Neutorstraße sichern Sie sich einen erstklassigen Wettbewerbsvorteil in einem dynamischen und florierenden Wirtschaftsraum.

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten2.170 €
    Preis pro m²17 €
    Miete1.870 €
    Betriebskosten300 €

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    Einzelhandel
    Gepflegt, Fliesen, Erdgeschoss
    Nutzfläche 110,75 m²
    Verkaufsfläche 96,3 m², Lagerfläche 11,8 m²

    Ausstattung

    Barrierefrei

    Heizung

    Gas
    Heizwärmebedarf (HWB)
    138 kWh/(m²a)
    D

    Beschreibung

    Entdecken Sie diese herausragende Gewerbefläche zur Miete im Herzen von Salzburg. Dieses Geschäftslokal präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine großzügige Nutzfläche von 111 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Geschäft eröffnet.

    Ein besonderes Highlight ist das vorhandene Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort für Ihre Kunden und Mitarbeiter bietet. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bereit, Ihre Geschäftsideen Wirklichkeit werden zu lassen.

    Nutzen Sie die Chance, Ihren Betrieb in dieser ausgezeichneten Lage von Salzburg zu etablieren und profitieren Sie von der hohen Kundenfrequenz und der exzellenten Infrastruktur. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren:
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    Beheizt wird das Geschäftslokal über eine eigene Gastherme, die Verrechnung des Verbrauchs erfolgt direkt mit dem Versorgungsunternehmen.

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