++NEU NEU++ 28 perfekt geschnittene Wohnungen am Masurenweg, nahe dem Donauzentrum!

ACHTUNG Bauträger!!!

Projektübersicht:
Am Masurenweg 7 im 22. Bezirk Wiens liegt ein eingereichtes Bauprojekt, welches 28 perfekt geschnittene Wohneinheiten mit einer Gesamt-Wohnfläche von 1.156 m², zuzüglich Loggien (10,48 m²), Terrassen/Balkone (200,16 m²) und Gartenflächen (473,55 m²), umfasst. Mit 9 Garagenplätzen ist dieses Projekt ideal für Bauträger, die modernes Wohnen in einer Top-Lage realisieren möchten. Gerne übermitteln wir nähere Informationen zum Baurechtszinssatz.

Details der Wohneinheiten

• Anzahl: 28 Wohneinheiten

• Wohnfläche: ca. 1.156 m²

• Freiflächen:

  • Loggien: 10,48 m²

  • Terrassen/Balkone: 200,16 m²

  • Gärten: 473,55 m²

• Parkplätze: 9 Garagenplätze

• Status: Eingereichtes Bauprojekt

Die Wohnungen sind optimal geplant, lichtdurchflutet und bieten mit Loggien, Terrassen und Gärten hohen Wohnkomfort für Singles, Paare, Anleger oder kleine Familien, an.

Lage und Infrastruktur: 
Der Masurenweg 7 liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend im 22. Bezirk Wiens, unweit des Donauzentrums und der Alten Donau. Diese Lage verbindet urbanes Flair mit Erholung. Das Donauzentrum, Wiens größtes Einkaufszentrum mit Geschäften, Restaurants und Kinos, ist nur 5 Gehminuten entfernt. Die Alte Donau, ideal für Wassersport, Schwimmen oder Spaziergänge, liegt in 10 Gehminuten Reichweite. Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer), Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung überzeugt: Die U1-Station Kagran (ca. 5 Minuten zu Fuß) bringt Sie in 15 Minuten in die Wiener Innenstadt, und die A22 sowie S1 bieten schnelle Autoanbindungen. Freizeitangebote wie die Donauinsel oder der Nationalpark Donau-Auen (ca. 10 Minuten) ergänzen das Angebot. Diese Lage ist ideal für alle, die Stadtnähe und Natur kombinieren möchten.

Für genauere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Jokic jederzeit gerne unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap