Baugrund in Hanglage ohne Bauzwang - Ideal für Investoren und Bauträger
467.000 €
1763 m²
Herr Alisjan Loshaj
4616 Weyerbach
Weyerbach, eine charmante Gemeinde im Bezirk Wels-Land in Oberösterreich, bietet mit diesem Baugrundstück den idealen Ort für Ihr künftiges Zuhause. Die erhöhte Lage dieses Grundstücks verspricht nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die malerische Umgebung, sondern auch eine Oase der Ruhe und Entspannung. Die idyllische Atmosphäre wird durch die Nähe zur Natur ergänzt und bietet eine wohltuende Abwechslung vom hektischen Stadtleben.
Dank der Lage dieses Grundstücks sind zentrale Annehmlichkeiten in kurzer Distanz erreichbar. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem erledigen können. Die Anbindung an die Autobahn sorgt zudem für eine exzellente Erreichbarkeit.
Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von Vorteil: Der örtliche Kindergarten und die Volksschule sind in etwa 2 km erreicht, und auch weiterführende Schulen wie die Hauptschule und das Gymnasium sind gut erreichbar. Die Nähe zur pulsierenden Gemeinde Weißkirchen an der Traun, die nur 5 Autominuten entfernt ist, erweitert das Angebot an Nahversorgungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls gewährleistet, mit einer nahegelegenen Bushaltestelle, die den Übergang vom ländlichen Leben zu den urbanen Zentren vereinfacht. Dieses Grundstück in Weyerbach kombiniert das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit des Landlebens mit einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Dank der Lage dieses Grundstücks sind zentrale Annehmlichkeiten in kurzer Distanz erreichbar. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem erledigen können. Die Anbindung an die Autobahn sorgt zudem für eine exzellente Erreichbarkeit.
Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von Vorteil: Der örtliche Kindergarten und die Volksschule sind in etwa 2 km erreicht, und auch weiterführende Schulen wie die Hauptschule und das Gymnasium sind gut erreichbar. Die Nähe zur pulsierenden Gemeinde Weißkirchen an der Traun, die nur 5 Autominuten entfernt ist, erweitert das Angebot an Nahversorgungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls gewährleistet, mit einer nahegelegenen Bushaltestelle, die den Übergang vom ländlichen Leben zu den urbanen Zentren vereinfacht. Dieses Grundstück in Weyerbach kombiniert das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit des Landlebens mit einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Einmalige Kosten
Kaufpreis467.000 €
Kaufpreis pro m²264,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. Ust.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Grundstück
Grundstück voll erschlossen
Grundstücksfläche 1.763 m²
Ausstattung
Highlights:
Hanglage mit Panoramablick
Sehr ruhige ländliche Lage und Sackgasse
Kein Bauzwang
Aufgeschlossen
Teilen auf kleinere Parzellen möglich
Projekt mit 3 Reihenhäuser möglich
und vieles mehr...
Hanglage mit Panoramablick
Sehr ruhige ländliche Lage und Sackgasse
Kein Bauzwang
Aufgeschlossen
Teilen auf kleinere Parzellen möglich
Projekt mit 3 Reihenhäuser möglich
und vieles mehr...
Beschreibung
Willkommen in der idyllischen Region von Weyerbach, gelegen im begehrten Bezirk Wels-Land. Hier bieten wir Ihnen ein außergewöhnliches Grundstück zum Kauf an, das all Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 1.763 m² verbindet dieses Grundstück in ausgezeichneter Hanglage eine spektakuläre Panoramaaussicht mit einer erstklassigen, ruhigen ländlichen Lage, die für absolute Privatsphäre sorgt. Am Ende einer Sackgasse gelegen, genießen Sie hier Ruhe und Erholung pur.
Besonders attraktiv ist die Flexibilität, die dieses Angebot bietet: Es besteht kein Bauzwang, und das Grundstück ist bereits erschlossen. Zudem eröffnet sich die Möglichkeit, das Areal in bis zu drei kleinere Parzellen von je ca. 590 m² zu teilen, ideal für individuelle Wohnprojekte oder als wertstabile Investition. Auch die Entwicklung eines Projekts mit drei Reihenhäusern ist möglich, was eine hervorragende Gelegenheit für Bauträger oder private Investoren darstellt.
Dieses traumhafte Grundstück ist ab sofort verfügbar und lädt Sie dazu ein, Ihr neues Zuhause in einer malerischen Umgebung mit einer ausgezeichneten Lebensqualität zu erschaffen. Greifen Sie zu und sichern Sie sich dieses einmalige Stück Land, das durch seine Lage und Flexibilität besticht.
Sie möchten besichtigen? ***SuchAgents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche***
Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.
SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.
SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe.
Besonders attraktiv ist die Flexibilität, die dieses Angebot bietet: Es besteht kein Bauzwang, und das Grundstück ist bereits erschlossen. Zudem eröffnet sich die Möglichkeit, das Areal in bis zu drei kleinere Parzellen von je ca. 590 m² zu teilen, ideal für individuelle Wohnprojekte oder als wertstabile Investition. Auch die Entwicklung eines Projekts mit drei Reihenhäusern ist möglich, was eine hervorragende Gelegenheit für Bauträger oder private Investoren darstellt.
Dieses traumhafte Grundstück ist ab sofort verfügbar und lädt Sie dazu ein, Ihr neues Zuhause in einer malerischen Umgebung mit einer ausgezeichneten Lebensqualität zu erschaffen. Greifen Sie zu und sichern Sie sich dieses einmalige Stück Land, das durch seine Lage und Flexibilität besticht.
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GewerblichHerr Alisjan Loshaj
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