- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Gartenjuwel in Zentrumsnähe
349.900 €
67 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.222,39 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1956
RVC Immobilien GruppeHerr Sven Hanisch
5310 Mondsee
Einmalige Kosten
Kaufpreis349.900 €
Kaufpreis pro m²5.222,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,6% inkl USt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten306,81 €
Merkmale
Verfügbar ab August
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1956, Unterkellert, letzte Modernisierung Balkone und Terrassen Abdeckungen, Trennwände und gestrichen, Erdgeschoss
Wohnfläche 67 m²
Gartenfläche 30 m²
1 Terrasse
südseitig, Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Dusche, Fenster, Gartennutzung
Die Immobilie zeichnet sich durch eine Kombination aus modernem Komfort und praktischen Annehmlichkeiten aus. Beheizt wird das Gebäude durch eine effiziente Fernwärmeanlage, die für wohlige Wärme sorgt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper. Das Badezimmer wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und präsentiert sich mit erneuerten Installationen sowie modernen Fliesen.
Im Innenbereich sind Flur, Küche und Bad mit Fliesen ausgelegt, während Wohn- und Schlafzimmer mit robustem Laminat gestaltet sind.
Die Küche ist mit haushaltstypischen Elektroeinbaugeräten komplettiert.
Am Schlafzimmerfenster und einem bodentiefen Wohnzimmerfenster sind innenliegende, mechanisch zu öffnende Jalousien angebracht.
Die Balkone inkl. Trennwände wurden im Jahr 2024, die Terrasse im Jahr 2023 saniert, was dem Außenbereich einen einladenden Charakter verleiht.
Im Innenbereich sind Flur, Küche und Bad mit Fliesen ausgelegt, während Wohn- und Schlafzimmer mit robustem Laminat gestaltet sind.
Die Küche ist mit haushaltstypischen Elektroeinbaugeräten komplettiert.
Am Schlafzimmerfenster und einem bodentiefen Wohnzimmerfenster sind innenliegende, mechanisch zu öffnende Jalousien angebracht.
Die Balkone inkl. Trennwände wurden im Jahr 2024, die Terrasse im Jahr 2023 saniert, was dem Außenbereich einen einladenden Charakter verleiht.
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
123 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,25
C
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am idyllischen Mondsee! Diese gemütliche Erdgeschosswohnung bietet eine angenehme Wohnqualität mit funktionaler Ausstattung.
Die Wohnfläche wurde optimal ausgenutzt. Eine offene, nahtlos in den Vorraum integrierte Küche, charakteristisch für italienische Küchengrundrisse, lädt zum Kochen ein. Das helle Wohnzimmer ausgestattet mit einem wunderbaren Kachelofen mit Sitzgelegenheit für lauschige Wintermomente, öffnet sich zur sonnigen, südlich ausgerichteten Terrasse – der ideale Ort um zu genießen und entspannen.
Eine Markise sorgt für Sonnenschutz.
Angrenzend befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer, welches durch eine jederzeit rückbaufähige Wand vom Wohnzimmer abgetrennt ist.
Das Hauptschlafzimmer dieser Immobilie bietet aufgrund er
großzügigen Raumgröße die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Tageslichtbadezimmer mit satinierter Fensterverglasung, verfügt über eine gemauerte Dusche, ein Aufbauwaschbecken sowie genügend Platz für einen Einbauwäscheschrank. Komplettiert wird dieses durch einen otpisch ansprechenden großen Wandspiegel. Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort.
Ergänzenden Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil.
Der Immobilie sind drei Außenstellplätze zugeordnet.
Diese smarte Wohnung ist ab August verfügbar und bietet eine großartige Gelegenheit, um in einer der schönsten Regionen Österreichs zu wohnen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich dieses Zuhause am Mondsee zu sichern!
Das Angebot im Überblick:
• € 349.900,--
• 2 Zimmer-Wohnung
• Wohnfläche 67m²
• Terrasse mit Gartennutzung
• 3 Außenstellplätze
Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer
Wir sind gemäß der allgemeinen Geschäftsgepflogenheiten auch als Doppelmakler tätig.
WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG!
https://www.rvc-immobilien.com/immobilieninzahlungnahme
Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSANFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.
Diese Immobilie befindet sich im Exklusiv- Angebot der RVC Immobilien Gruppe, Laufener Straße 55, D- 83395 Freilassing
Niederlassung Österreich
Siezenheimer Straße 35, A- 5020 Salzburg
Sie möchten kurzfristig diese Immobilie beziehen?
Sie haben eine Immobilie zum Verkauf?
Wir ermitteln kostenlos den aktuell erzielbaren Marktwert und übernehmen in Folge auf Wunsch die komplette Verkaufsabwicklung. Über 1000 vorgemerkte Interessenten warten auf neue Angebote. Sie können sich auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir uns zügig und zuverlässig um die Vermarktung Ihres Bestandsobjekts kümmern.
Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.
Die Wohnfläche wurde optimal ausgenutzt. Eine offene, nahtlos in den Vorraum integrierte Küche, charakteristisch für italienische Küchengrundrisse, lädt zum Kochen ein. Das helle Wohnzimmer ausgestattet mit einem wunderbaren Kachelofen mit Sitzgelegenheit für lauschige Wintermomente, öffnet sich zur sonnigen, südlich ausgerichteten Terrasse – der ideale Ort um zu genießen und entspannen.
Eine Markise sorgt für Sonnenschutz.
Angrenzend befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer, welches durch eine jederzeit rückbaufähige Wand vom Wohnzimmer abgetrennt ist.
Das Hauptschlafzimmer dieser Immobilie bietet aufgrund er
großzügigen Raumgröße die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Tageslichtbadezimmer mit satinierter Fensterverglasung, verfügt über eine gemauerte Dusche, ein Aufbauwaschbecken sowie genügend Platz für einen Einbauwäscheschrank. Komplettiert wird dieses durch einen otpisch ansprechenden großen Wandspiegel. Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort.
Ergänzenden Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil.
Der Immobilie sind drei Außenstellplätze zugeordnet.
Diese smarte Wohnung ist ab August verfügbar und bietet eine großartige Gelegenheit, um in einer der schönsten Regionen Österreichs zu wohnen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich dieses Zuhause am Mondsee zu sichern!
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• € 349.900,--
• 2 Zimmer-Wohnung
• Wohnfläche 67m²
• Terrasse mit Gartennutzung
• 3 Außenstellplätze
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GewerblichRVC Immobilien GruppeHerr Sven Hanisch
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