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Geschäftslokal 249m² in TOP frequentierten Lage, direkt hinter dem Stephansdom ab sofort zu mieten!

8.000
 
249 m²
REALES EBV Entwicklung Beratung Vermittlung GmbHHerr Samuel Ayub Stahl
1010 Wien
Dieses exklusive Geschäftslokal im Herzen von 1010 Wien überzeugt durch seine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Stephansplatz. Umgeben von einer Vielzahl an Annehmlichkeiten wie Ärzten, Apotheken, Schulen und Universitäten, bietet es eine hohe Frequentierung und Sichtbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar. Hier profitieren Sie von einer lebendigen Umgebung, die sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht.

Laufende Kosten

Miete8.000 €
Preis pro m²32,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto8.554 €
Betriebskosten443 €
Sonstige Kosten Netto111 €

Einmalige Kosten

Ablöse189.000 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Sonstige
Nutzfläche 249 m²
Verkaufsfläche 170,4 m²
1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Geschäftslokal im Herzen von 1010 Wien!

Dieses beeindruckende Einzelhandelsobjekt bietet Ihnen eine großzügige Fläche von 249 m², die Ihnen sämtliche Möglichkeiten für Ihre Geschäftsidee eröffnet. Ob Sie ein trendiges Modegeschäft oder ein innovatives Konzept umsetzen möchten – dieses Lokal bietet die perfekte Basis, um Ihre Vision zum Leben zu erwecken.

Die Lage könnte nicht besser sein. 1010 Wien ist nicht nur das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Stadt, sondern auch ein Magnet für Touristen und Einheimische. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn und Straßenbahn sorgt dafür, dass Ihr Geschäft leicht erreichbar ist und Sie eine Vielzahl von Kunden anziehen können. Zudem sorgt die zusätzliche Laufkundschaft an heimische und Touristen für eine erfolgreiche Kundenfrequenz.

Die monatliche Miete von 8.554,00 € ist eine lohnenswerte Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich in einem der begehrtesten Stadtteile Wiens niederzulassen und von der hohen Kaufkraft und der exzellenten Lage zu profitieren.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den unzähligen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Geschäftslokal bietet. Starten Sie in eine erfolgreiche Zukunft im Herzen von Wien!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

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