- Provisionsfrei
NEU! SCHÖNE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA IN ZENTRALER LAGE!
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Beschreibung
Zur Vermietung ab 01.06.2025 gelangt eine ca. 63 m² große 2 Zimmer Wohnung im 9. Liftstock in der Geiselbergstraße 36 im 11. Wiener Gemeindebezirk.
Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Toilette, Bad mit Wanne, Küche, Loggia.
Ausstattung:
Die Wohnung wurde im Jahre 2024 saniert. In den Wohn- und Schlafräumen ist ein Parkettboden verlegt worden. Die Nassräume sind mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet.
Infrastruktur:
In der Wohnanlage steht Ihnen ein BILLA Supermarkt für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. Die Straßenbahnlinien D, 11 sowie die Buslinie 69A sind wenige Schritte entfernt.
Anfragen PER E-MAIL bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail. Für die Anmietung benötigen wir einen Lichtbildausweis, Meldezettel der derzeitigen Wohnung, Einkommensnachweis. Bitte beachten Sie, dass maximal 40% des monatlichen Nettoeinkommens für die Bruttogesamtmiete ausgegeben werden dürfen. Bürgschaften sind möglich!Bruttomonatsmiete Wohnung: Euro 1.050,00 inkl. BK, Heizung und Warmwasser
Kaution: Euro 3.150,00
WICHTIG!!! benötigtes mind. Haushaltsnettoeinkommen für die Anmietung der Wohnung: Euro 2.625,00
Beziehbar: ab 01.06.2025
Befristung: 5 Jahre
Energieausweis: wird vorgelegt
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <125m
Klinik <125m
Krankenhaus <2.450m
Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <125m
Universität <900m
Höhere Schule <1.675m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <950m
Sonstige
Geldautomat <800m
Bank <800m
Post <675m
Polizei <800m
Verkehr
Bus <275m
U-Bahn <875m
Straßenbahn <275m
Bahnhof <375m
Autobahnanschluss <275m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kontaktieren
