- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Traumhafte 2 Zimmerwohnung mit Westterrasse
1.417 €
45 m²Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution4.500 €
immo Kössler KGHerr Andreas Kössler
Uferstraße 56, 6020 Innsbruck
Direkt an der Innpromenade in der Uferstraße befindet sich dieser anspruchsvolle Neubau. In unmittelbarer Nähe sind unzählige große Einkaufsmärkte, Fitnessstudio sowie Apotheken und Ärzte vorhanden. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist perfekt, ebenso die Fahrradwege, welche direkt am Inn entlang in die Stadt führen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.417,08 €
Preis pro m²31,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.308,94 €
USt. Gesamtbelastung108,14 €
Miete1.081,44 €
Miete1.189,58 €
Betriebskosten227,5 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Vertragserrichtung: € 400,00 zzgl. 20 % USt.
Kaution4.500 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 2022, Neuwertig, Parkett
Wohnfläche 45,06 m²
Terrasse
Kellerfläche 4,6 m²
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
• Wohnraumlüftung
• elektrische Raffstores
• Tiefgaragenstellplatz
• Personenaufzug
• Vollholzparkettboden
- Kellerabteil
• elektrische Raffstores
• Tiefgaragenstellplatz
• Personenaufzug
• Vollholzparkettboden
- Kellerabteil
Heizung
Zentralheizung, Gas, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,51
A++
Beschreibung
Diese bezaubernde Wohnung liegt im Obergeschoß eines modernen Neubaus. Die Einteilung der Wohnung ist perfekt. Ein geräumiger Eingangsbereich, eine offene Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Zum Entspannen bietet der nach Westen ausgerichtete Balkon viel Platz. Mit dem Aufzug können Sie von der Garage direkt in das Obergeschoß fahren und ihre Einkäufe verstauen.
Interessiert? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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Gewerblichimmo Kössler KGHerr Andreas Kössler
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