Rudolf-Nurejew-Promenade 9, 1220 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten860 €
Preis pro m²15,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto696,1 €
Betriebskosten163,9 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2520,00
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Baujahr 2000
Neubau, Unterkellert, 2. Etage
Gesamtfläche 54 m²
2 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
55,15 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Die Wohnung liegt in einer sehr beliebten Wohnhausanlage in unmittelbarer Nähe zur Donauinsel. Ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar sind die Vereinten Nationen (UNO-City).
Die Anbindung ist perfekt: U1, die Buslinien 92A und 92B sowie die Reichsbrücke sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das Freizeitparadies, die Donauinsel, liegt direkt vor der Haustüre.
Die Anlage wurde 2000 errichtet und befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand.
Die Wohnung ist im 2. Liftstock gelegen und verfügt über 54m² Wohnfläche.
Die Aufteilung:
• ein großes, helles Wohnzimmer mit einem Küchenbereich
• Schlafzimmer
• Vorraum/Garderobe
• Badezimmer und
• separates WC
Mit der Wohnung wird außerdem auch ein Kellerabteil vermietet.
Die Ausstattung ist sehr gut. Im Wohn- und Schlafzimmer ist ein Laminatboden verlegt. Die Sanitärräume und der Vorraum sind verfliest.
Die EWE-Küche wird samt Einrichtungsgegenständen und Markengeräten übergeben: Herd, Backrohr Dunstabzug, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühl/Gefrierkombi.
Im Badezimmer gibt es eine Badewanne mit Duschwand, das Waschbecken und eine Waschmaschine.
Ein Highlight der Anlage ist die eigene Sauna samt Ruheraum und ein eigener Partyraum, der nach Absprache für private Feiern genutzt werden kann.
Die monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten beträgt 860,00 €.
Strom, Warmwasser und Heizung sind nicht inkludiert.
Der Mietvertrag wird vorerst auf 3 Jahre befristet, kann aber danach verlängert werden.
Kaution: 2.500,00 €
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines ersuchen wir um Kontaktaufnahme.
Die Anbindung ist perfekt: U1, die Buslinien 92A und 92B sowie die Reichsbrücke sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das Freizeitparadies, die Donauinsel, liegt direkt vor der Haustüre.
Die Anlage wurde 2000 errichtet und befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand.
Die Wohnung ist im 2. Liftstock gelegen und verfügt über 54m² Wohnfläche.
Die Aufteilung:
• ein großes, helles Wohnzimmer mit einem Küchenbereich
• Schlafzimmer
• Vorraum/Garderobe
• Badezimmer und
• separates WC
Mit der Wohnung wird außerdem auch ein Kellerabteil vermietet.
Die Ausstattung ist sehr gut. Im Wohn- und Schlafzimmer ist ein Laminatboden verlegt. Die Sanitärräume und der Vorraum sind verfliest.
Die EWE-Küche wird samt Einrichtungsgegenständen und Markengeräten übergeben: Herd, Backrohr Dunstabzug, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühl/Gefrierkombi.
Im Badezimmer gibt es eine Badewanne mit Duschwand, das Waschbecken und eine Waschmaschine.
Ein Highlight der Anlage ist die eigene Sauna samt Ruheraum und ein eigener Partyraum, der nach Absprache für private Feiern genutzt werden kann.
Die monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten beträgt 860,00 €.
Strom, Warmwasser und Heizung sind nicht inkludiert.
Der Mietvertrag wird vorerst auf 3 Jahre befristet, kann aber danach verlängert werden.
Kaution: 2.500,00 €
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines ersuchen wir um Kontaktaufnahme.
Kontaktieren
GewerblichLahofer Immobilienverwaltungs GmbHFrau Christiane Lahofer
GewerblichLahofer Immobilienverwaltungs GmbHFrau Christiane Lahofer
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichLahofer Immobilienverwaltungs GmbHFrau Christiane Lahofer