- Mehrfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Faszinierende Jugendstilvilla in Bestlage von Ernstbrunn - Rarität
865.000 €
322 m²14 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²2.686,34 €
Grundstücksfläche503 m²
Baujahr1880
RVC Immobilien Vermittlungs GmbHHerr Johannes Gerstenbauer
2115 Ernstbrunn
Einmalige Kosten
Kaufpreis865.000 €
Kaufpreis pro m²2.686,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,6 % Maklercourtage inkl. Mwst für den Käufer
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1880, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Laminat, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 322 m²
Nutzfläche 609 m², Grundstücksfläche 503 m², Gartenfläche 231 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
14 Zimmer
Kellerfläche 185 m², 8 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum, Dachboden
Ausstattung
Dusche, Gehobene Ausstattung
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
45,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+
Beschreibung
Die Jugendstilvilla liegt direkt am Hauptplatz von Ernstbrunn und bildet gemeinsam mit dem unmittelbar gegenüberliegenden Gemeindeamt und der Pfarrkirche das Zentrum von Ernstbrunn.
Gemeinsam mit der edlen Architektur erwartet Sie mit der Jugendstilvilla schlicht und einfach die Trophy Asset von Ernstbrunn.
Am Hauptplatz, dessen komplette Umgestaltung 2024 beendet wurde, spielt sich in den Gastronomiebetrieben und den Läden für die lokale Nahversorgung das gesamte öffentliche Leben von Ernstbrunn statt. Der gesamte Mittelteil des Hauptplatzes wurde komplett neu bepflanzt, sodass unmittelbar neben Jugendstilvilla eine Allee zum Flanieren geschaffen wurde.
Kaufpreis € 865.000,00
Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer.
WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG!
https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme
Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.
Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien Gruppe
Laufener Straße 71,
83395 Freilassing
Kontaktadresse Österreich
Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg
Sprechstelle Wien :
DC Tower
Donau-City-Straße 7
1220 Wien
Soweit im Exposé keine Angaben zum Energieausweis gemacht wurden, ist keiner Vorhanden und der Eigentümer bereits aufgefordert worden einen solchen alsbald vorzulegen.
Die Eigentümerseite hat angegeben das die Immobilie im aktuellen Zustand und der aktuellen Nutzung der Baugenehmigung entspricht. Auch die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben kann daher keine Haftung übernommen werden. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Verkäuferseite. Bitte beachten Sie, dass Visualisierungen und auch visualisierte Grundrisse nur der Veranschaulichung dienen und nicht der Wirklichkeit entsprechen müssen. Das Objekt wird, wenn nichts anderes angegeben ist, ohne Möbel veräußert.
Gemeinsam mit der edlen Architektur erwartet Sie mit der Jugendstilvilla schlicht und einfach die Trophy Asset von Ernstbrunn.
Am Hauptplatz, dessen komplette Umgestaltung 2024 beendet wurde, spielt sich in den Gastronomiebetrieben und den Läden für die lokale Nahversorgung das gesamte öffentliche Leben von Ernstbrunn statt. Der gesamte Mittelteil des Hauptplatzes wurde komplett neu bepflanzt, sodass unmittelbar neben Jugendstilvilla eine Allee zum Flanieren geschaffen wurde.
Kaufpreis € 865.000,00
Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer.
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Laufener Straße 71,
83395 Freilassing
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Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg
Sprechstelle Wien :
DC Tower
Donau-City-Straße 7
1220 Wien
Soweit im Exposé keine Angaben zum Energieausweis gemacht wurden, ist keiner Vorhanden und der Eigentümer bereits aufgefordert worden einen solchen alsbald vorzulegen.
Die Eigentümerseite hat angegeben das die Immobilie im aktuellen Zustand und der aktuellen Nutzung der Baugenehmigung entspricht. Auch die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben kann daher keine Haftung übernommen werden. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Verkäuferseite. Bitte beachten Sie, dass Visualisierungen und auch visualisierte Grundrisse nur der Veranschaulichung dienen und nicht der Wirklichkeit entsprechen müssen. Das Objekt wird, wenn nichts anderes angegeben ist, ohne Möbel veräußert.
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GewerblichRVC Immobilien Vermittlungs GmbHHerr Johannes Gerstenbauer
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