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  • Parkplatz
  • Altbau
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Wundervolle Wohnung mit herrlichem Blick! 2. Bezirk. U3

950.000
 
125 m²4,5 ZimmerBalkon
Preis / m²7.600 €
Etage-3
Baujahr-
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Veronika Nagorna
1020 Wien
Die Wohnung befindet sich in der besten Gegend Wiens - 2. Bezirk!
Die nächstgelegene U-Bahn-Station Kardinal-Nagl-Platz (U3) ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen.
10 Minuten zu Wien Mitte: U3, U4, City Airport Train, Diverse S-Bahn Verbindungen, Busverbindungen und sehr viele Restaurants wie auch der beliebte "Mitte The Mall" mit 24 Stunden Spar Einkauf. Wien Mitte liegt direkt am Stadtpark Wien Mitte.
Sowohl öffentlich, als auch mit dem Auto sind Sie hervorragend an den Fließverkehr angebunden.

Einmalige Kosten

Kaufpreis950.000 €
Kaufpreis pro m²7.600 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten279,4 €
Betriebskosten254 €
USt. Betriebskosten25,4 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Wohnung
Altbau, letzte Modernisierung 2020, Parkett, 3. Untergeschoß
Wohnfläche 125 m²
1 Balkon
4,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Willkommen in einer wunderschönen Wohnung mit herrlichem Blick!

Auf einer großzügigen Fläche von 125 m²  kann  diese moderne Wohnung über 5  Zimmer erstrecken. Diese Wohnung garantiert Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, eine Küche, einen Ruhebereich und einen Schlafbereich sinnvoll zu platzieren!

Die 5-Zimmer- Wohnung in einem eleganten Altbau verfügt über folgende Aufteilung:

  • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und herrlicher Aussicht!
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer 
  • Küche 
  • Kabinett / Bibliothek  / Garderobe 
  • Badezimmer
  • Abstellraum 
  • Korridor
  • Balkon 

Verwirklichen Sie Ihr eigenes Wohnungsdesignprojekt und holen Sie sich die Wohnung Ihrer Träume!

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese einzigartige Wohnung zu besichtigen!!!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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