- Parkplatz
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Provisionsfrei! Kanzlei/Büro am Hauptplatz von Gloggnitz kombinieren!
In unmittelbarer Nähe befinden sich Cafés, Restaurants, Banken, Ärzte, Modegeschäfte und zahlreiche Einkaufsgelegenheiten.
Der Bahnhof Gloggnitz (gelegen an der Südbahn) ist weniger als 1 km von der Liegenschaft entfernt und zu Fuß in unter 10 Minuten zu erreichen.
Die Autobahnauffahrt Gloggnitz (S6) ist mit dem Auto in unter 5 Minuten erreichbar.
Gloggnitz ist auch als DIE Einkaufsstadt im oberen Schwarzatal bekannt.
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Das rund 140,00 m² große Büro befindet sich im Obergeschoß der Liegenschaft. Über ein gepflegtes Stiegenhaus gelangt man in den Vorraum des Objektes. Von hier aus sind der Empfangsbereich, 3 Büros, das WC, eine großzügige Küche und ein geräumiges Badezimmer begehbar.
Das größte Büro ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und bietet Zugang zu einer sonnigen Terrasse mit schönem Ausblick auf den Hauptplatz.
Geheizt wird über eine eigene Gas-Etagenheizung (neues Brennwertgerät aus dem Jahr 2023).
Dem Objekt sind ein Parkplatz im Freien und ein Kellerabteil (ca. 12,00 m²) zugeordnet. Vermietet wird befristet auf 5 Jahre mit der jederzeitigen Option zur Verlängerung.
Die monatliche Miete beträgt zu Beginn € 1.179,00 = € 8,42/m² (exkl. USt. und Betriebskosten).
Die monatlichen Betriebskoten betragen derzeit € 252,50 zzgl. 20% USt.
Die Kaution beträgt 6 Bruttomonatsmieten.
Ein Treppenlift kann nachgerüstet werden, um das Objekt Barrierefrei auszugestalten.
Eine Anmietung ist nur in Kombination Wohnen/Arbeiten möglich.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <275m
Klinik <8.525m
Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <150m
Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <325m
Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <175m
Polizei <225m
Verkehr
Bus <25m
Bahnhof <800m
Autobahnanschluss <1.550m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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