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  • Parkplatz

Büro-/Geschäftslokal in Thumersbach

1.811
 
134 m²4 Zimmer
Standort Pinzgau MitteFrau Sandra Bräuer
5700 Thumersbach

In zentraler und gut frequentierter Lage im Zeller Ortsteil Thumersbach befindet sich dieses repräsentative Geschäftlokal.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.810,8 €
Preis pro m²10,2 €
Gesamtbelastung Netto1.529 €
USt. Gesamtmiete281,8 €
Miete1.139 €
USt. Miete227,8 €
Betriebskosten240 €
USt. Betriebskosten24 €
Heizkosten150 €
USt. Heizkosten30 €

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Provision3.309,6 €
Provision Netto2.758 €
USt. Provision551,6 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einzelhandel
Baujahr ca. 1961
Nutzfläche 134 m²
4 Zimmer
1 Toilette
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Das Mietobjekt wird mit Einbaukästen übergeben.

Sämtliche Anschlüsse sind vorhanden!

Heizung

Zentralheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
205 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,13
D

Beschreibung

Dieses ursprünglichen Bankräumlichkeiten wurden 2006 generalsaniert.

Es stehen 3 Büros, eine großzügige Verkaufsfläche, Lagerraum mit Teeküche, sowie ein WC zur Verfügung.

Erforderliche Umbaumaßnahmen werden nach Absprache durch den Vermieter finanziert.

Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss mit barrierefreiem Zugang von der Seeuferstraße aus für Ihre Kunden, 2 KFZ-Abstellplätze neben dem Gebäude stehen zur Verfügung.

Es bietet sich eine Nutzung sowohl als Büro als auch als Geschäftslokal in zentaler Lage von Thumersbach mit bester Sichtbarkeit am Dorfplatz an.

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GewerblichStandort Pinzgau MitteFrau Sandra Bräuer
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