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Sonnige Wohnung mit Schneebergblick

719
 
45 m²2 ZimmerLoggia 7 m²
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution2.000 €
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Claudia Weiser
2542 Kottingbrunn

Kottingbrunn ist ein beliebter Wohn- und Weinort 30 km südlich von Wien angrenzend an Bad Vöslau. Baden befindet sich in ca. 6 km Entfernung.

Das Liegenschaft liegt direkt neben dem Kottingbrunner Schlosspark, mitten im Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Heurige, eine Apotheke sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Autobahnanschlussstelle an die A2 ist in 1 km Entfernung.

Nur 17 Autominuten trennen Kottingbrunn von Europas größtem Einkaufszentrum, der Shopping City Süd (SCS).

Kottingbrunn verfügt über Kindergärten, Volksschule, Polytechnikum und selbstverständlich sind auch Ärzte, Apotheken, Banken und große Lebensmittelketten im Ort.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten719 €
Preis pro m²15,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto653,64 €
USt. Gesamtmiete65,36 €
Miete527,27 €
USt. Miete52,73 €
Betriebskosten126,36 €
USt. Betriebskosten12,64 €

Einmalige Kosten

Kaution: 2.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2020-2021, 3. Etage
Wohnfläche 44,99 m²
1 Loggia 7,3 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 2,24 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
26,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,76
A

Beschreibung

Direkt im Zentrum von Kottingbrunn, neben dem zauberhaften Wasserschloss

Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung!

WOHNEN mit QUALITÄT!

45m² Wohnfläche im 3. Stock, 2 Zimmer

sehr hell und sonnig durch die süd-west Ausrichtung

ca. 7,5m² Loggia mit Fernblick zum Schneeberg

Eichenholz-Parkettböden

schicke Küche

Fußbodenheizung

Sole/Wasser Wärmepumpe mit Kühlmöglichkeit im Sommer

barrierefreier Zugang

langfristige Miete möglich!

Keine Haustiere

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Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden.

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