Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Linz: Erstbezug mit Terrasse 399.325 €

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der lebendigen Stadt Linz! Diese beeindruckende Wohnung im Herzen von 4040 Linz bietet Ihnen nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern auch eine erstklassige Lebensqualität.

Mit einer großzügigen Fläche von 66,93 m² und einem durchdachten Grundriss erstreckt sich diese Wohnung über drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Wohlfühlen bieten. Der Erstbezug garantiert Ihnen die Freiheit, Ihre persönlichen Akzente zu setzen und sich sofort in Ihr neues Zuhause zu verlieben.

Ein Highlight dieser Immobilie ist die einladende Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Der herrliche Grünblick lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und die Natur zu genießen. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem Glas Wein am Abend – hier wird Ihr Außenbereich zum persönlichen Rückzugsort.

Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Dielen, Fliesen und Parkett sorgen für eine harmonische Atmosphäre und Fußbodenheizung garantiert Ihnen an kalten Tagen wohlige Wärme in jedem Raum. Das moderne Bad mit Fenster ist ein weiteres Plus: Es verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche, sodass Sie Ihre tägliche Routine nach Lust und Laune gestalten können.

Die praktische Lage der Wohnung ist ein weiterer Vorteil. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn sind Sie schnell und unkompliziert in der gesamten Stadt unterwegs. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie die Universität und höhere Schulen sind fußläufig erreichbar. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt – Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

Zusätzlich erwerbbar (in zwei Größen) zur Wohnung ist ein Garagenplatz, die Ihnen nicht nur einen sicheren Stellplatz bietet, sondern auch zusätzlichen Komfort im Alltag.

Für 399.325,00 € wird diese Wohnung zum perfekten neuen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Nutzen Sie die Chance auf ein modernes, komfortables und zentral gelegenes Leben in Linz! Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese Wohnung befindet sich in einem Gesamtprojekt JO BA Residence Urfahr mit 15 Wohnungen zwischen 66m² bis 127m² zzgl Außenflächen verteilt auf zwei Bauteile harmonisch in die ruhige Umgebung angepasst