- Provisionsfrei
- Altbau
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Provisionsfrei: perfekte 2er-WG-Wohnung mit Innenhofterrasse in Top Lage bei FH / Eggenberg
686 €
53 m²2 ZimmerTerrasse
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution2.100 €
FirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher
8020 Graz
Zentrum Eggenberg in FH-Nähe an der Straßenbahnline 7 - Eckertstraße
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern685,86 €
Preis pro m²12,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto618,17 €
USt. Gesamtbelastung67,69 €
Gesamtmiete615,3 €
Gesamtmiete Netto559,37 €
USt. Gesamtmiete55,93 €
Miete460,33 €
USt. Miete46,03 €
Betriebskosten99,04 €
USt. Betriebskosten9,9 €
Heizkosten58,8 €
USt. Heizkosten11,76 €
Heizkosten enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. zzgl. Strom
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Überweisung
Kaution2.100 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.05.2025
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Altbau, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung ja, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 53,45 m²
Gesamtfläche 53,45 m², 9 Wohneinheiten
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche
BK und HK werden jährlich abgerechnet.
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
82,12 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Die Wohnung besteht aus Diele, Bad, WC, möblierter Ess-Küche, 2 extra begehbaren Zimmer, davor liegender Innenhof-Terrasse und einem Kellerabteil.
Sie besticht neben der zentralen Lage im Herzen von Eggenberg, vor allem durch den gepflegten Zustand und die gut durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung ist ab 01.05.2025 beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Sie besticht neben der zentralen Lage im Herzen von Eggenberg, vor allem durch den gepflegten Zustand und die gut durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung ist ab 01.05.2025 beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Kontaktieren
GewerblichFirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher
GewerblichFirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher
GewerblichFirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher