Idyllisches Häuschen in Längsee-Nähe – Rückzugsort mit Zweitwohnsitzwidmung

Idyllisches Häuschen in Seenähe – Rückzugsort mit Zweitwohnsitzoption bei Längsee

Inmitten der Natur, eingebettet in ein charmantes Waldgebiet nahe dem Längsee, befindet sich dieses kleine, aber feine Häuschen – ein echter Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Liegenschaft liegt in Drasendorf bei St. Veit an der Glan und bietet nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch die seltene Gelegenheit, ein Stück Bauland mit Zweitwohnsitzoption in begehrter Seenähe zu erwerben. Zustand: SANIERUNGSBEDÜRFTIG

Wohnfläche: ca. 37 m²
Grundstücksfläche: 306 m² (Bauland)
Baujahr: ca. 1985
Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal vorhanden

Zweitwohnsitz möglich – ideal als Wochenenddomizil oder Sommerresidenz
Ruhige Waldrandlage – umgeben von Natur, Vögelzwitschern statt Verkehrslärm
Nur wenige Gehminuten vom Längsee entfernt – perfekt zum Baden, Spazieren und Entspannen
Kleines Häuschen mit Potenzial – die Wohnfläche von ca. 37 m² bietet alles, was man zum Abschalten braucht

Das Häuschen befindet sich auf einem sonnigen Grundstück mit viel Grün drumherum und ist der ideale Platz, um dem Alltag zu entfliehen. Ob als naturnaher Zweitwohnsitz, als kreatives Wochenendrefugium oder als ruhiger Ort für Rückzug und Entschleunigung – hier ist alles möglich.

Ein seltenes Angebot in absoluter Ruhelage mit Seennähe – ideal für Individualisten, die Einfachheit und Naturverbundenheit schätzen.

Für nähere Informationen oder bei Interesse an einer Besichtigung zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren

Zusätzliche Hinweise

Kaufnebenkosten:

• Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis

• Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % vom Kaufpreis

(Bei nachgewiesenem dringendem Wohnbedarf kann eine Befreiung von der Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühr möglich sein)

• Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt

• Vertragserrichtungskosten: gemäß Tarif des beauftragten Rechtsanwalts oder Notars zzgl. Barauslagen

Rechtlicher Hinweis:

Die angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Flächenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis gemäß Maklergesetz:

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.