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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Video Live-Besichtigung

DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE *ERSTBEZUG*

1.354
 
53 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution5.400 €
Karos Immobilien GmbH & Co KGFrau Doris Kastl
Krichbaumgasse 38, 1120 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.353,96 €
Preis pro m²20,2 €
Gesamtbelastung Netto1.227,96 €
USt. Gesamtbelastung126 €
Miete1.078,47 €
USt. Miete111,05 €
Betriebskosten149,49 €
USt. Betriebskosten14,95 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 5.400,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 53,39 m²
Nutzfläche 53,39 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
30,75 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A

Beschreibung

Die 53,39 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich im soeben fertiggestellten DG-Ausbau in einem wunderschön sanierten Altbau.

AUSSTATTUNG
• Einbauküche

• Parkettboden

• Fußbodenheizung

• hochwertige Sanitärausstattung

• Heizung und Wasser gelangen separat zur Abrechnung!

ANFRAGEN BITTE ÜBER DIESE PLATTFORM!

„Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.“

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <125m
Klinik <400m
Krankenhaus <1.200m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <225m
Universität <525m
Höhere Schule <450m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <225m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <75m
Post <125m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <25m
Straßenbahn <475m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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