Erstbezug - hochwertig ausgestattete Bürofläche mit Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis in der malerischen Gemeinde Frankenburg am Hausruck, Oberösterreich! Diese moderne Immobilie im Erstbezug besticht nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch ihre durchdachte Ausstattung und großzügigen Raumkonzept.

Mit einer Fläche von 42,84 m² bietet Ihnen diese Einheit in der 1. Etage viel Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Ob als Büro oder Praxis genutzt, schaffen Sie hier die idealen Voraussetzungen für produktives Arbeiten und eine angenehme Atmosphäre für Ihre Kunden. Eine Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während Sie den Blick über die Umgebung genießen können.

Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima, während die Klimaanlage (Deckenkühlung) an heißen Tagen für die nötige Erfrischung sorgt. Zudem ist die Immobilie mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist.

Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Büroeinheit und sorgt dafür, dass Ihr Geschäft barrierefrei erreichbar ist. Darüber hinaus steht Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung, was die Erreichbarkeit für Ihr Team und Ihre Klienten deutlich verbessert.

Mit einer Glasfaseranbindung sind Sie zudem bestens für die digitale Zukunft gerüstet. Der außenliegende Sonnenschutz sorgt dafür, dass Sie auch an sonnigen Tagen ein angenehmes Arbeitsklima genießen können.

Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. Ihr neues Büro oder Ihre neue Praxis in Frankenburg am Hausruck wartet auf Sie!

Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.  Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Die vor angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, unsererseits kann dafür keine Haftung übernommen werden.

Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap