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  • Provisionsfrei

3-Zimmer-Wohnung in Linz

769
 
70 m²3,5 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution2.300 €
Wohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Nuhic
Grillmayerstraße 17, 4030 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten768,81 €
Preis pro m²11,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto701,28 €
USt. Gesamtbelastung67,53 €
Miete481,23 €
USt. Miete45,52 €
Betriebskosten220,05 €
USt. Betriebskosten22,01 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.300,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2025
Wohnung
Baujahr 1921
Wohnfläche 69,52 m²
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
186,3 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,12
D

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung hat eine Größe von 69,57 m² und besteht aus Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Bad, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer.

Ein Pluspunkt dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Dank der nahegelegenen Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind Sie schnell und unkompliziert in der gesamten Stadt mobil.

Bei Interesse vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <300m
Klinik <1.875m
Krankenhaus <3.450m

Kinder & Schulen
Kindergarten <825m
Schule <825m
Universität <4.675m
Höhere Schule <5.775m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <2.925m

Sonstige
Bank <675m
Geldautomat <675m
Post <675m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.675m
Autobahnanschluss <2.125m
Flughafen <4.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Nuhic
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