- Provisionsfrei
- Balkon
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Ausblick - Geräumiges Wohnzimmer
1.249 €
70 m²3 ZimmerBalkon 8 m²
Etage4
Befristung5 Jahre
Kaution3.747 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Josef Strozer
Wildgartenallee 9, 1120 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.249 €
Preis pro m²13,04 €
Gesamtbelastung Netto1.135,45 €
USt. Gesamtbelastung113,55 €
Miete917,36 €
USt. Hauptmietzins91,74 €
Betriebskosten218,09 €
USt. Betriebskosten21,81 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3mm
Kaution3.747 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Unterkellert, 4. Etage
Wohnfläche 70,35 m²
1 Balkon 8,38 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
23,99 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A
Beschreibung
Willkommen im Wildgarten!
In ruhiger Lage, zwischen Hetzendorf und Atzgersdorf, gelangt diese charmante Neubauwohnung mit 3 Zimmern zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über knapp 71m² zuzüglich einem Balkon mit 8,38m² und kann besonders durch den neuwertigen Zustand sowie die hochwertige Ausstattung überzeugen.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner
Allgemeine Informationen:
4. Stock mit Lift
Innenjalousien
Kellerabteil
Fahrradraum
Gemeinschaftsraum
Heizungsart:
Zentralheizung-Fernwärme
Lage:
Durch die ruhige Lage wird eine Idyllische Wohnatmosphäre garantiert. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich dennoch in unmittelbarer Nähe.
Bus: 63A, 16A
Energieausweis:
HWB: 23,99 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
In ruhiger Lage, zwischen Hetzendorf und Atzgersdorf, gelangt diese charmante Neubauwohnung mit 3 Zimmern zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über knapp 71m² zuzüglich einem Balkon mit 8,38m² und kann besonders durch den neuwertigen Zustand sowie die hochwertige Ausstattung überzeugen.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner
Allgemeine Informationen:
4. Stock mit Lift
Innenjalousien
Kellerabteil
Fahrradraum
Gemeinschaftsraum
Heizungsart:
Zentralheizung-Fernwärme
Lage:
Durch die ruhige Lage wird eine Idyllische Wohnatmosphäre garantiert. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich dennoch in unmittelbarer Nähe.
Bus: 63A, 16A
Energieausweis:
HWB: 23,99 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Dokumente
Kontaktieren
GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Josef Strozer
GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Josef Strozer
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Josef Strozer