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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Terrasse
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Große Terrasse: Ruhige 2-Zimmer Wohnung

800
 
58 m²2 ZimmerTerrasse 17 m²
Etage-
Befristung-
Kaution-
Green-Point 62 GmbHFrau Natalie Busch
Pottendorferstraße, 2700 Wiener Neustadt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten799,81 €
Preis pro m²13,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto727,1 €
USt. Gesamtbelastung72,71 €
Monatliche Kosten140,14 €
Miete599,7 €
Betriebskosten127,4 €
USt. Monatliche Kosten12,74 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Terrassenwohnung
Baujahr 2020, Neubau, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 57,91 m²
Gesamtfläche 57,91 m², Nutzfläche 116 m², 84 Wohneinheiten
1 Terrasse 17 m² nordseitig, westseitig
nordseitig, westseitig, Loggia
2 Zimmer
Kellerfläche 1,8 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
73 Parkplätze, 84 Garagen, 157 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Laderampe, Sauna
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
25 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A

Beschreibung

Großzügige 2-Zimmer Terrassenwohnung mit großer privater Hoffläche


Projekt Highlights

Smarte Grundrisse und Möbeln für ein leistbares und komfortables Wohnen:

• 100% Naturstrom aus eigener PV-Anlage

• Luxus/Wellness Badeoase



Beschreibung

GREEN POINT Wohnbauprojekt ist ein Bauträgerprojekt mit 84 provisionsfreien Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit privater Hoffläche, Terrasse oder Loggia, direkt vom Bauträger.

2-Zimmer Wohnung mit großer Innenhoffläche (38m²) und Terrasse. Zentral gelegen direkt an der B60. Sehr gute Nahversorgung; Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Drogeriemarkt etc.) und Restaurants, Kino in Gehweite.

Smarte Raumplanung, die Ihnen optimale Wohnfläche bietet. Hauseigene Solar-Anlage und Batteriespeicher ermöglicht effiziente Energienutzung. Für die Bewohner steht ein E-Car-Sharing System mit Tesla im Haus zur Verfügung sowie eine Schnellladestation für Elektroautos.

Zusätzlich sind PKW-Stellplätze in der Tiefgarage verfügbar.

Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. Sanitäranlagen, Fliesen und Bodenbelag sind im Kaufpreis inkludiert. So zählt z.B eine großzügige Wellness-Bad-Dusche mit integrierter Farbdusche, Radio und diversen Massagestrahlern, ebenfalls zur Ausstattung.






Weitere Informationen: www.green-point.at

E-Schnellladestion für Elektroautos

E-Car-Sharing mit Tesla & Co im Haus - www.greenride.at

Effiziente Energieversorgung durch hauseigene PV-Anlage und Batteriespeicher

PKW-Stellplätze

Fahrradabstellraum

Kinderspielplatz


Fitnessraum und Sauna



Kontakt und mehr Informationen unter:


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www.green-point.at

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 25,00
 HWB Klasse: A

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