- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
ANFRAGEN BITTE NUR PER MAIL // GEMÜTLICHE GARCONNAIRELINZER GASSE
600 €
25 m²1 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution3 BBM
pvm-property value management GmbHFrau Beate Raspotnig
5020 Salzburg
Die Altstadt am rechten Salzachufer mit der Linzer Gasse und der Steingasse erfreut sich vor allem bei den Einwohnern Salzburgs großer Beliebtheit. Mitten im Zentrum, umgeben von Altstadtflair und bester Infrastruktur finden Sie Nahversorger, Schulen, Banken, Ärzte, Restaurants und Bars – alles in einem Umkreis von nur wenigen Gehminuten. Zudem bietet der nahe Kapuzinerberg Erholung im Grünen direkt vor der Haustür.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten600 €
Preis pro m²24,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto544,08 €
USt. Gesamtbelastung55,92 €
Gesamtmiete581,96 €
Miete483,07 €
USt. Miete48,31 €
Miete531,38 €
Betriebskosten45,98 €
USt. Betriebskosten4,6 €
Heizkosten15,03 €
USt. Heizkosten3,01 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BBM
Merkmale
Etagenwohnung
Modernisiert, Parkett, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 24,72 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Standardausstattung
Personenaufzug
> Kleine Kochnische
> Gemütlicher Wohn- / und Schlafraum
> Badezimmer mit Dusche
> Separates WC
> Waschmaschinenanschluss
> Lift
> Möbel können nach Vereinbarung abgelöst werden
> Gemütlicher Wohn- / und Schlafraum
> Badezimmer mit Dusche
> Separates WC
> Waschmaschinenanschluss
> Lift
> Möbel können nach Vereinbarung abgelöst werden
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
77 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Mitten in der wunderbaren Fußgängerzone am Kapuzinerberg, in der beliebten Linzer Gasse, in unmittelbarer Nähe der Staatsbrücke und wenige Gehminuten von der Getreidegasse entfernt steht diese gemütliche Altbauwohnung zur Vermietung. Auf rund 25 m² Wohnfläche bietet sie ein gemütliches Zuhause und ist ab Juni 2025 verfügbar. Die Möbel können nach Vereinbarung abgelöst werden.
Der komfortable Wohn- und Schlafbereich der Garconnière wird durch eine zeitgemäße Kochnische ergänzt, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Ein kleines Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss rundet dieses ansprechende Wohnangebot im Herzen der Salzburger Altstadt ab.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
ENERGIEAUSWEIS:
Heizwärmebedarf: 77 kWh/(m²a)
Energieklasse: D
Der komfortable Wohn- und Schlafbereich der Garconnière wird durch eine zeitgemäße Kochnische ergänzt, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Ein kleines Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss rundet dieses ansprechende Wohnangebot im Herzen der Salzburger Altstadt ab.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
ENERGIEAUSWEIS:
Heizwärmebedarf: 77 kWh/(m²a)
Energieklasse: D
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Gewerblichpvm-property value management GmbHFrau Beate Raspotnig
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