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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Teilmöbliert

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Ihr neues Zuhause!

232.000
 
58 m²2 ZimmerBalkon 3 m², Loggia 3 m²
Preis / m²4.018,01 €
Etage1
Baujahr2015
Friends Immobilien GmbHHanna Loreen Kölbl
Mühlgasse, 2544 Leobersdorf
Zentrale Wohnung in der Mühlgasse 2544, Leobersdorf: Arzt, Apotheke, Schulen, Supermärkte und Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe. Bank, Post und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis232.000 €
Kaufpreis pro m²4.018,01 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten228,01 €
Betriebskosten131,94 €
USt. Betriebskosten13,19 €
Monatliche Kosten Netto210,25 €
USt. Monatliche Kosten17,76 €
Sonstige Kosten Netto78,31 €
USt. Sonstige Kosten4,57 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort
Wohnung
Baujahr 2015, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Flachdach, Pultdach, Laminat, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 57,74 m²
Nutzfläche 63,94 m²
1 Balkon 2,95 m² südostseitig
1 Loggia 3,25 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 4,29 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
41,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A

Beschreibung

Ihr neues Zuhause in Leobersdorf!

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 58 m² modernen Wohnkomfort für. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl – ideal für Paare, Singles oder kleine Familien.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Südbalkon & Loggia: Genießen Sie die Sonne und den Ausblick ins Grüne.
  • Hochwertige Ausstattung: Stilvolle Fliesen und Laminat sowie eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten.
  • Praktisch & komfortabel: Personenaufzug für bequemen Zugang und ein Carport-Stellplatz für sicheres Parken.

Top-Lage in Leobersdorf:
Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Ärzten, Apotheken, Schulen und Supermärkten. Auch ein Einkaufszentrum, eine Bäckerei sowie Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar.

Nutzen Sie diese Chance!
Kontaktieren Sie uns jetzt für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese attraktive Wohnung!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <9.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Universität <9.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <9.000m
Flughafen <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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