- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Behaglichkeit pur: 3-Zi.-Etagenwohnung mit Garagenplatz
429.000 €
92 m²3 Zimmer
Preis / m²4.663,04 €
Etage2
Baujahr1966
McMakler Team Österreich
1120 Wien
Lage: Attraktive Lage in Wien mit guten Möglichkeiten für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale
Anbindung: Gut erreichbar - 5 Minuten zu Fuß zur U6
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale
Anbindung: Gut erreichbar - 5 Minuten zu Fuß zur U6
Einmalige Kosten
Kaufpreis429.000 €
Kaufpreis pro m²4.663,04 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Etagenwohnung
Baujahr 1966, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2021, 2. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 92 m²
Gesamtfläche 92 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Standardausstattung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
262,4 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,7
E
Beschreibung
Objektnr: 1066829
+ In familienfreundlicher Umgebung (Nebenstraße), zur Vermietung, aber auch zur Eigennutzung - Lift vorhanden
+ Ideal für schnellen Einzug dank gepflegten Zustands, mtl. Betriebskosten: ca. 491 € inkl. Rücklage, nicht umlegbar: rund 187 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche sowie einen Garagenplatz
+ Ein Kellerabteil und eine Hausreinigung runden das ansprechende Angebot ab
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
+ In familienfreundlicher Umgebung (Nebenstraße), zur Vermietung, aber auch zur Eigennutzung - Lift vorhanden
+ Ideal für schnellen Einzug dank gepflegten Zustands, mtl. Betriebskosten: ca. 491 € inkl. Rücklage, nicht umlegbar: rund 187 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche sowie einen Garagenplatz
+ Ein Kellerabteil und eine Hausreinigung runden das ansprechende Angebot ab
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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GewerblichMcMakler Team Österreich
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