- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Neubauprojekt in der Höttinger Au!
1.339 €
55 m²2 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
immo Kössler KGHerr Nico Horngacher
Dr. -Stumpf-Straße 28 Top 9, 6020 Innsbruck
Die vorhandene Infrastruktur sowie das öffentliche Verkehrsnetz sind gut, fußläufig sind sowohl die Stadt als auch die Natur direkt erreichbar.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.338,93 €
Preis pro m²24,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.229,63 €
USt. Gesamtbelastung109,3 €
Miete1.093 €
Miete1.202,3 €
Betriebskosten136,63 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Vertragserrichtung: € 400,00 zzgl. 20 % USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab 15. Juni 2025
Etagenwohnung
Baujahr 2025, Erstbezug, Parkett, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 54,65 m²
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 1,9 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
• Parkettboden
• Garten- Terrassenwohnung
• Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung
- 3-fach Isolierverglasung
• Garten- Terrassenwohnung
• Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung
- 3-fach Isolierverglasung
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A
Beschreibung
Im schönen Stadtteil Hötting - Dr.-Stumpf-Straße entsteht eine Wohnanlage mit 12 Mietwohnungen in unterschiedlichen Größen. Architektonisch hochwertig geplant und ausgerichtet nach Süd-West. Die Wohnungen verteilen sich auf 4 Wohngeschosse, im Untergeschoss befindet sich die Garage mit 9 Stellplätzen. Die Einheiten im Erdgeschoss sind mit Gärten, die Obergeschosse mit Balkon bzw. Terrassen. Ein Tiefgaragenplatz kann für Brutto € 120,-- zugemietet werden.
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Gewerblichimmo Kössler KGHerr Nico Horngacher
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