Innsbruck-Wilten: Charmante, sonnige 3-Zimmer-Altbauwohnung in bester Innenstadtlage, provisionsfrei

In bester Lage in Wilten haben Sie die seltene Gelegenheit, eine Wohnung im 2. Stock in einem Jahrhundertwendehaus zu erwerben.
Die 90 m2 große 3-Zimmer-Wohnung aus der Gründerzeit, Baujahr 1898,  bietet den Charme dieser Zeit: hohe Räume, Fischgrät-Eiche- Vollholzparkett, Blue Perl-Boden im Bad, Asiagomarmor im Gang und in der Küche, in Kombination mit einem zeitgemäßen Komfort: eine große komplett ausgestattete Küche, eine gemütliche Loggia und ein Balkon mit Blick zu den Tiroler Bergen in einen ruhigen Innenhof, ein geräumiges Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein getrenntes WC mit Fenster und Feinsteinzeug- Verfliesung, ein großes Wohnzimmer mit einem kleinen Holzofen, ein geräumiges Schlafzimmer und einen kleineren Raum.

Das Gebäude wurde laufend instandgehalten, 2011 das Dachgeschoss ausgebaut und gleichzeitig das Dach erneuert, die Außenfassade, das Stiegenhaus renoviert. Das Haus wird mit einer Ölheizung gewärmt und beinhaltet 6 Wohnungen, der Einbau eines Lifts ist leider nicht möglich.
Die Elektrik in der Wohnung entspricht dem heutigen Standard, die zentrale Stromzähleranlage ist mit einem BUS-Sytem ausgestattet.

Besonders zu erwähnen ist die Lage: durch die Nordost /Südwest-Ausrichtung scheint die Sonne bis zum Untergang in die Räume auf der Innenhofseite.

Die zentrale Position ermöglicht Ihnen, fussläufig alle Einrichtungen des täglichen Lebens, sowie die Innenstadt, die Klinik, die Universität, das Landesgericht in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Wohnung ist bestandsfrei und ohne Provision ab Mai 2025 bezugsbereit.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme, beantworte Ihnen gerne Ihre Fragen und zeige Ihnen selbst mein Schmuckstück.