- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Absolute Ruhelage - 3 Zimmer Mietwohnung in Strassgang inkl. Tiefgarage
999 €
70 m²3,5 ZimmerBalkon 5 m²
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution3.000 €
IMMOXXFrau Semiza Muminovic
8054 Graz,16.Bez.:Straßgang
Laufende Kosten
Miete998,97 €
Preis pro m²14,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution3.000 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.06.2025
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2010, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 69,82 m²
1 Balkon 5 m²
3,5 Zimmer
Kellerfläche 9,5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A
Beschreibung
Absolute Ruhelage - 3 Zimmer Mietwohnung in Graz-Strassgang!
Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer ruhigen Lage.
Ob für Familien oder Pärchen – dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten und überzeugt durch großzügige Flächen und guter Raumaufteilung.
Details zur Immobilie:
Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 70m².
Der helle und großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie.
Eine moderne und offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Zusätzlich bieten 2 Schlafzimmer genügend Platz. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet.
Außerdem verfügt die Wohnung über ein separates WC, einen ca. 5m² grossen West-Balkon und einen ca. 9,5m² grossen Keller.
Technische Ausstattung & Komfort:
Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme.
Für Fahrzeuge steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung, welcher im Mietpreis enthalten ist.
Lage & Umgebung:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.
Die Wohnanlage ist mit einem Schranken ausgestattet.
Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut – Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, und ermöglichen eine schnelle
Verbindung ins Stadtzentrum oder in umliegende Orte.
Grünflächen, Freizeitmöglichkeiten, Restaurants etc. in der Umgebung
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir beraten Sie gerne!
Interessiert an dieser Immobilie, aber unsicher, wie Sie sie finanzieren können? Wir beraten Sie gerne zu maßgeschneiderten
Finanzierungslösungen!
Wir bieten nicht nur Traumimmobilien, sondern auch professionelle Immobilienbewertungen – lassen Sie sich beraten!
IMMOXX. – Ihr verlässlicher Partner für Immobilienverkauf, Finanzierung und Bewertung. Wir begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur perfekten Finanzierungslösung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 998,97
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 998,97
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A+
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer ruhigen Lage.
Ob für Familien oder Pärchen – dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten und überzeugt durch großzügige Flächen und guter Raumaufteilung.
Details zur Immobilie:
Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 70m².
Der helle und großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie.
Eine moderne und offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Zusätzlich bieten 2 Schlafzimmer genügend Platz. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet.
Außerdem verfügt die Wohnung über ein separates WC, einen ca. 5m² grossen West-Balkon und einen ca. 9,5m² grossen Keller.
Technische Ausstattung & Komfort:
Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme.
Für Fahrzeuge steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung, welcher im Mietpreis enthalten ist.
Lage & Umgebung:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.
Die Wohnanlage ist mit einem Schranken ausgestattet.
Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut – Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, und ermöglichen eine schnelle
Verbindung ins Stadtzentrum oder in umliegende Orte.
Grünflächen, Freizeitmöglichkeiten, Restaurants etc. in der Umgebung
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Interessiert an dieser Immobilie, aber unsicher, wie Sie sie finanzieren können? Wir beraten Sie gerne zu maßgeschneiderten
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Wir bieten nicht nur Traumimmobilien, sondern auch professionelle Immobilienbewertungen – lassen Sie sich beraten!
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 998,97
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 998,97
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Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A+
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
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GewerblichIMMOXXFrau Semiza Muminovic
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