- Balkon
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Geräumige 3-Zimmer- Wohnung im Herzen von Hartberg!
125.000 €
84 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²1.483,5 €
Etage2
Baujahr1958
Rannegger GmbHFrau Martina Podboj
8230 Hartberg
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lageexposé!
Einmalige Kosten
Kaufpreis125.000 €
Kaufpreis pro m²1.483,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20 % USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten366,24 €
Betriebskosten207,48 €
USt. Betriebskosten20,75 €
Monatliche Kosten Netto345,49 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1958, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 84,26 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
66,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,83
D
Beschreibung
Geräumige 3-Zimmer- Wohnung im Herzen von Hartberg!
Zum Verkauf gelangt diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock ohne Lift eines im Jahre 1958 erbauten Mehrparteienhauses direkt im Zentrum von Hartberg.
Die zirka 84 m² große Wohnung unterteilt sich wie folgt:
• Küche mit Speisekammer
• Wohnzimmer
• Balkon (vom Wohnzimmer begehbar)
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer
• separates WC
• Flur
Die Wohnung wird mittels Feststoffbrennofen und Infrarotpaneelen beheizt. Ein großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Die monatlichen Kosten der Wohnung belaufen sich derzeit auf € 366,24 brutto:
• Reparaturrücklage € 90,89
• Betriebskosten € 228,23, (inkl. 10 % USt.)
• Darlehen € 47,12
Das Darlehen wurde zur Sanierung der Balkone aufgenommen und läuft noch bis Juli 2027.
Das Rücklagenkonto weist zum 31.12.2024 ein Guthaben in der Höhe von € 44.554,81 auf.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Zum Verkauf gelangt diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock ohne Lift eines im Jahre 1958 erbauten Mehrparteienhauses direkt im Zentrum von Hartberg.
Die zirka 84 m² große Wohnung unterteilt sich wie folgt:
• Küche mit Speisekammer
• Wohnzimmer
• Balkon (vom Wohnzimmer begehbar)
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer
• separates WC
• Flur
Die Wohnung wird mittels Feststoffbrennofen und Infrarotpaneelen beheizt. Ein großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Die monatlichen Kosten der Wohnung belaufen sich derzeit auf € 366,24 brutto:
• Reparaturrücklage € 90,89
• Betriebskosten € 228,23, (inkl. 10 % USt.)
• Darlehen € 47,12
Das Darlehen wurde zur Sanierung der Balkone aufgenommen und läuft noch bis Juli 2027.
Das Rücklagenkonto weist zum 31.12.2024 ein Guthaben in der Höhe von € 44.554,81 auf.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Dokumente
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GewerblichRannegger GmbHFrau Martina Podboj
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