Einfamilienhaus + Garagengebäude in ruhiger Lage mit sehr großem, schönen Grundstück

Erdgeschoß (ca. 79 m²): Windfang, Vorraum mit Stiege in den ersten Stock & Keller, Gang, 1 Wohnküche, 3 Zimmer, Zugang zur Terrasse,  Badezimmer & WCObergeschoß (ca. 69 m²): Gang, 3 Zimmer, 1 Wohnküche, Badezimmer & WC, Zugang zum Dachboden

Sämtliche Möbel, Einrichtungsgegenstände, Gartengeräte (ausgenenommen persönlche Dinge) verbleiben im Haus und gehen in das Eigentum des Käufers über.

Das Grundstück hat eine Fläche von 1.715 m2, die Bebauungsdichte liegt aktuell bei 0,3-0,6. Weiters gehört ein Garagengebäude zur Liegenschaft.

Ziegelmassivbau, vollunterkellert (Keller ca. 76 m²) mit Stahlbetondecke, Dachboden nicht ausgebaut.
Heizung: Öl-Zentralheizung, 4000L Tankvolumen (fast voll); Fenster Internorm, Dach und Thermoputz wurden vor ca. 10-15 Jahren erneuertWasserversorgung mit eigenem Brunnen, Anschlüsse für Wasser und Fernwärme an der Grundstücksgrenze

Kaufpreis: € 795.000 zuzüglich Kaufnebenkosten. Maklerhonorar: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap