- Einfamilienhaus
- Terrasse
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Modernes Einfamilienhaus
560.000 €
147 m²Terrasse
Preis / m²3.809,52 €
Grundstücksfläche450 m²
Baujahr-
Hölzl & Hubner Immobilien GmbHHerr Wolfgang Maislinger
5230 Mattighofen
Mattighofen liegt im Bezirk Braunau am Inn und bietet eine ruhige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Vor Ort befinden sich Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung – alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell erreichbar.
Die Stadt ist optimal an das regionale Verkehrsnetz angebunden: Über die nahegelegene B147 sowie durch den Bahnhof Mattighofen bestehen direkte Verbindungen in Richtung Braunau, Salzburg und Ried im Innkreis. Damit ist der Standort sowohl für Familien als auch für Pendler gut geeignet.
Die Stadt ist optimal an das regionale Verkehrsnetz angebunden: Über die nahegelegene B147 sowie durch den Bahnhof Mattighofen bestehen direkte Verbindungen in Richtung Braunau, Salzburg und Ried im Innkreis. Damit ist der Standort sowohl für Familien als auch für Pendler gut geeignet.
Einmalige Kosten
Kaufpreis560.000 €
Kaufpreis pro m²3.809,52 €
Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt
Merkmale
Einfamilienhaus
Nutzfläche 147 m²
Grundstücksfläche 450 m²
Terrasse
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein modern gestaltetes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Mattighofen. Die weiß gehaltene Fassade mit dezenten dunklen Akzentlinien verleiht dem Gebäude eine elegante Ausstrahlung und sorgt für ein stimmiges Gesamtbild.
Das Haus steht auf einem 450 Quadratmeter großen Grundstück, welches Raum für individuelle Gestaltung bietet. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit offen gestalteten Wohnbereichen. Das Obergeschoß bietet neben einem Bad mit Wanne und Dusche weitere 3 Zimmer, die jeweils Zugang zu dem Balkon bzw. zu der großzügigen Balkonterrasse haben.
Besonders praktisch sind die zwei direkt ans Haus angeschlossenen Garagen, die nicht nur Platz für Fahrzeuge bieten, sondern auch zusätzlichen Stauraum ermöglichen. Die ruhige Umgebung macht das Objekt ideal für all jene, die ein Zuhause in entspannter Lage suchen.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Das Haus steht auf einem 450 Quadratmeter großen Grundstück, welches Raum für individuelle Gestaltung bietet. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit offen gestalteten Wohnbereichen. Das Obergeschoß bietet neben einem Bad mit Wanne und Dusche weitere 3 Zimmer, die jeweils Zugang zu dem Balkon bzw. zu der großzügigen Balkonterrasse haben.
Besonders praktisch sind die zwei direkt ans Haus angeschlossenen Garagen, die nicht nur Platz für Fahrzeuge bieten, sondern auch zusätzlichen Stauraum ermöglichen. Die ruhige Umgebung macht das Objekt ideal für all jene, die ein Zuhause in entspannter Lage suchen.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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GewerblichHölzl & Hubner Immobilien GmbHHerr Wolfgang Maislinger
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