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  • Exklusiv für Plus
  • Provisionsfrei
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  • Villa
  • Balkon
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Nachhaltige, charmante Landhausvilla in Bestlage von Reith bei Kitzbühel von privat zu verkaufen

4.499.000 €
 
258 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse 31 m²
Preis / m²17.437,98 €
Grundstücksfläche793 m²
Baujahr2009
PrivatWerner Leipnitz
6370 Reith bei Kitzbühel

Einmalige Kosten

Kaufpreis4.499.000 €
Kaufpreis pro m²17.437,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Villa
Baujahr 2009, Gepflegt, Massivbauweise, Holzbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 258 m²
Grundstücksfläche 793 m²
1 Terrasse 31 m²
1 Balkon 12 m²
4 Zimmer
4 Badezimmer, Gäste WC
Garage
3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
81 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,97
B

Beschreibung

6 Zimmer, davon 3 SZ (Master-Schlafz. in Zirbenholz), 4 Bäder (Master-Bad in Altholz), 5 WCs (Gäste-WC in Altholz), großzügig geschnittener Wohn-/Essbereich mit offener Küche, offenem Kamin, Galerie mit Arbeitsplatz und Kaiserblick, große Diele, großer, gepflegter Garten in Südlage, teilweise mit Kaiserblick, Doppelgarage, Besucherparkplatz, Alarmanlage.
Gesamtnutzfläche des Hauses 258 qm. Erdwärme-Heizung (Fussbodenheizung), vorinstallierte Photovoltaik-Leitungen vorhanden, großer Wellnessbereich mit Klafs-Sauna; kann möbliert (gegen Abstand) übernommen werden.. Zentral und trotzdem ruhig gelegen. Entfernung zum Kitzbühel-Country-Club ca. 100 Meter

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
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