- Parkplatz
- Balkon
Traumhafte Wohnung mit spektakulärem Fernblick von der Prater-Au über das Leithagebirge bis hin zum majestätischen Schneeberg
Nur wenige Schritte entfernt finden sich die Gasometer, die mit einer Vielzahl an Einkaufs- und Veranstaltungsmöglichkeiten keine Wünsche offen lassen, sowie die U-3 Station „Gasometer“, die eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Dank der direkten Auffahrt zur A 23 ist auch der Individualverkehr bestens erschlossen, wodurch der Flughafen Wien/Schwechat in nur ca. 15 Minuten mit dem Auto bequem erreichbar ist. Darüber hinaus bietet die Wohnhausanlage in unmittelbarer Umgebung eine breite Palette an Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Supermärkten und Ärzten über Apotheken bis hin zu Schulen und Kindergärten – und garantiert so eine erstklassige Lebensqualität.
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Der Wohnturm „The One“ fasziniert nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern überzeugt vor allem mit seinem vielfältigen Freizeitangebot. Im Turm selbst erwartet die Bewohner:innen ein exklusiver Spa-Bereich mit Outdoor-Pool, zwei Saunabereichen und Umkleidekabinen, der ausschließlich den Bewohner:innen von „The One“ zur Verfügung steht. Weitere herausragende Freizeiteinrichtungen, wie ein top-ausgestatteter Fitnessbereich, eine großzügige, teilbare Gemeinschaftsküche (z.B. für Ihre unvergessliche Geburtstagsfeier buchbar), zwei Kinderspielräume (im 9. und 21. Obergeschoss), ein Outdoor-Kinderspielplatz, eine Waschküche, großzügige Fahrradabstellräume, ein Kinderwagenabstellraum, ein Sonnendeck sowie flexible Home Office Spaces, runden das exklusive Angebot in „The One“ und im gesamten Projekt „The Marks“ ab.
Die drei Türme von „The Marks“ sind im 3. Obergeschoss durch einen offenen Außenbereich miteinander verbunden, der dank seiner speziellen Beschichtung ideal für ausgiebige Lauftrainings genutzt werden kann.
Die Wohnung selbst wurde vom derzeitigen Eigentümer erworben, jedoch nie bewohnt, sodass sie in einem einwandfreien Zustand ohne Gebrauchsspuren ist. Sie bietet somit einen perfekten Erstbezug!
Der großzügige Grundriss der Wohnung bietet Familien und anspruchsvollen Käufern viel Raum für individuelles Wohnen. Alle Räume sind zentral vom Vorraum aus zugänglich. Ein besonderes Highlight stellt das beeindruckende Eckglaselement im Wohnzimmer dar, das einen unvergleichlichen Weitblick bietet – sogar vom Sofa aus.
Die Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Vorraum, einen praktischen Abstellraum gleich beim Eingang, ein Master-Bedroom mit Badezimmer ensuite (ausgestattet mit Badewanne, Dusche, zwei Handwaschbecken sowie WC), zwei weitere geräumige Schlafräume, einen Wohnbereich mit Küchenbereich, ein Duschbad und ein Gäste-WC. Dank der Ecklage der Wohnung genießen Sie einen traumhaften Außenbereich mit einem atemberaubenden 270-Grad-Panoramablick.
Die Wohnung wurde mit edlen Echtholzparkettböden sowie Feinsteinzeug und Fliesen in den Sanitärbereichen ausgestattet.
Auf Wunsch können im 2. Untergeschoss zusätzliche Lagerflächen erworben werden. Bei Interesse informieren wir Sie gerne über weitere Details.
Lassen Sie sich von den Fotos und dem 360-Grad-Rundgang begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.750m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <1.250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dokumente
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