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  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Ein Haus wie gemalt – mit Gartenparadies und viel Charme!

550.000
 
120 m²5 ZimmerBalkon
Preis / m²4.583,33 €
Grundstücksfläche1.295 m²
Baujahr1964
MeGa ImmoFrau Gabriele Messner
8041 Graz-Liebenau

Einmalige Kosten

Kaufpreis550.000 €
Kaufpreis pro m²4.583,33 €
Provision: 3 %
Provision19.800 €
Provision Netto16.500 €
USt. Provision3.300 €

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1964, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 1.295 m²
1 Balkon
5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
256 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,24
E

Beschreibung

Ihr Traum vom Eigenheim: Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten!

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 besticht durch seine ruhige und sonnige Lage in einer gepflegten Wohnsiedlung – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein entspanntes Zuhause suchen.

Das Haus verfügt insgesamt 5 Zimmern:

Keller: ca. 66 m² – ideal für Hobbyräume oder zusätzlichen Stauraum.

Erdgeschoss: ca. 71 m² – mit Küche, Wohnzimmer, Wintergarten und zwei weiteren Zimmern.

Dachgeschoss: ca. 48 m² – zwei gemütliche Zimmer und ein Balkon für sonnige Stunden.

Das Highlight dieses Anwesens ist das großzügige, ebene Grundstück mit ca. 1.295 m² – ein Paradies für Gartenfreunde und Tierliebhaber. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet zudem ein praktisches Carport.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in dieser idyllischen Lage!

Für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung.

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