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  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Ein Ort zum Wohlfühlen: Wohnhaus mit liebevollem Garten und vielseitigen Extras!

299.000
 
125 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²2.392 €
Grundstücksfläche1.000 m²
Baujahr1965
MeGa ImmoFrau Gabriele Messner
8410 Wildon
öffentl. Verkehrsmittel, Siedlungslage

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²2.392 €
Provision: 3 %
Provision10.764 €
Provision Netto8.970 €
USt. Provision1.794 €

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1965, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 125 m²
Grundstücksfläche 1.000 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
106 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,1
C

Beschreibung

Diese charmante Immobilie erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von ungefähr 1.000 m² und verspricht ausreichend Raum für das Wohl Ihrer Familie.

Die Wohnfläche des Einfamilienhauses beläuft sich auf insgesamt etwa 125 m², die sich wie folgt aufteilen:

Ein Keller mit rund 26 m², das Erdgeschoss mit circa 74 m² und das Dachgeschoss, welches etwa 51 m² umfasst.

Zusätzlich zur Hauptwohnfläche bietet das Anwesen eine Garage sowie ein separates Nebengebäude.
Ein besonderes Highlight ist der geräumige Wintergarten, der als zentrales Juwel der Liegenschaft fungiert.

Das gesamte Anwesen ist von einem Zaun umgeben, der Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.
Das elektrische Gartentor vereinfacht den Zugang und unterstreicht den Komfort, den dieses Zuhause bietet.
Der liebevoll angelegte Garten mit seinen Kirsch-, Apfel- und Birnenbäumen lädt zum Verweilen und Genießen ein.

Für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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GewerblichMeGa ImmoFrau Gabriele Messner
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GewerblichMeGa ImmoFrau Gabriele Messner
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